（2328套！深圳市級(jí)公租房即將開(kāi)始認(rèn)租！不想錯(cuò)過(guò)申請(qǐng)的趕緊看！）

　　深圳公租房又有好消息啦

　　呈祥花園二期要開(kāi)始認(rèn)租啦

　　這次推出房源2328套

　　其中兩房2097套

　　三房231套

　　房源情況

　　基本情況

　　呈祥花園二期位于龍崗區(qū)坂田街道，中浩二路與中浩五路交接處。該項(xiàng)目總房源2328套，分布在1棟A座、1棟B座、1棟C座、2棟A座、2棟B座。其中，建筑面積65㎡左右的兩房2097套、建筑面積80㎡左右的三房231套。

　　上述房源單套建筑面積以地籍測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)

　　基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)暫為29.79元/月?平方米(最終以市政府的批復(fù)為準(zhǔn));單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

　　物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　由于項(xiàng)目物業(yè)正在進(jìn)行招投標(biāo)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)待招標(biāo)結(jié)束后另行公布。

　　裝修情況

　　本項(xiàng)目室內(nèi)客廳及房間地面鋪貼瓷磚，墻面為乳膠漆;

　　衛(wèi)生間地面鋪貼防滑磚，墻面鋪貼瓷磚，配置有花灑、龍頭、洗手盆、坐便器及排氣扇;

　　廚房地面鋪貼防滑磚，墻面鋪貼瓷磚，配置有灶臺(tái);

　　未配置燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)及燃?xì)鉄崴鞯入娖?，但已具備燃?xì)庠罴叭細(xì)鉄崴靼惭b條件。

　　戶型圖

　　A2戶型：二房一廳約67㎡

　　B2戶型：二房一廳約66㎡

　　C1戶型：三房一廳約80㎡

　　C2戶型：二房一廳約66㎡

　　D戶型：三房一廳約81㎡

　　配租對(duì)象

　　本次配租對(duì)象為公租房的在冊(cè)輪候人。

　　認(rèn)租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時(shí)間前登錄深圳保障性住房統(tǒng)一輪候信息系統(tǒng)()在線提交信息變更申請(qǐng)或持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市住房和建設(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳申請(qǐng)變更。本次認(rèn)租家庭認(rèn)租資格的核查時(shí)點(diǎn)為2019年1月16日18:00。

　　注意：1.本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào);如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

　　2.認(rèn)租家庭中不具有本市戶籍的成年子女不能作為共同申請(qǐng)人。

　　3.認(rèn)租其他公租房項(xiàng)目且符合本通告配租條件的公租房在冊(cè)輪候人，可同時(shí)認(rèn)租本項(xiàng)目公租房。一個(gè)家庭只能選定并承租一套公租房。

　　已簽訂安居型商品房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)且仍有效的，將不納入本項(xiàng)目選房通告的選房名單(入圍、候補(bǔ)入圍及遞補(bǔ)名單)。

　　配租方式

　　配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)

　　以在冊(cè)輪候人符合條件的家庭人口數(shù)配置房源面積。結(jié)合本項(xiàng)目情況，三人及四人家庭可選建筑面積65㎡左右的兩房，五人及以上家庭可選本次所有戶型的房源。

　　在冊(cè)輪候人自愿認(rèn)租低于對(duì)應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　選房排位規(guī)則

　　第一序位為按我市公租房輪候冊(cè)排位確定的入圍認(rèn)租家庭，第二序位為按我市公租房輪候冊(cè)排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，第三序位為按我市公租房輪候冊(cè)排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

　　上述各序位中，申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人如屬民政部門(mén)認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象或?yàn)閾碛袣埣踩寺?lián)合會(huì)頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市公租房輪候冊(cè)的輪候排序確定。

　　配租程序

　　(一)網(wǎng)上認(rèn)租

　　有意認(rèn)租呈祥花園二期公租房的在冊(cè)輪候人，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“業(yè)務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“認(rèn)租申請(qǐng)”頁(yè)面，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

　　網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2018年12月17日09：00-2019年1月16日18：00，此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本批次公共租賃住房。

　　(二)網(wǎng)上在線看房

　　由于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)尚處于施工階段，為確保安全，本項(xiàng)目采用實(shí)景拍攝形成的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)景三維模型網(wǎng)上看房形式，不安排現(xiàn)場(chǎng)看房。各認(rèn)租家庭可通過(guò)電腦或手機(jī)端，對(duì)項(xiàng)目的周邊環(huán)境、小區(qū)配套、樣板房的室內(nèi)格局和裝修配置等情況進(jìn)行瀏覽。

　　(三)認(rèn)租資格核查

　　認(rèn)租結(jié)束后，深圳市住房保障署將會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示。

　　(四)公布認(rèn)租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。排名1～2328位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名2329～4656位的認(rèn)租家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，4657位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

　　上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位，將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

　　(五)選房和簽約

　　對(duì)合格的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時(shí)間安排將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

　　另外

　　鹽田公租房最近也在認(rèn)租階段哦

　　次配租的40套房源

　　位于龍崗遠(yuǎn)洋新干線君域花園

　　鹽田公租房

　　房源情況

　　房源位于龍崗區(qū)龍崗街道南聯(lián)社區(qū)臨近地鐵口南聯(lián)站的遠(yuǎn)洋新干線君域花園項(xiàng)目(位于深圳市龍崗區(qū)龍崗中心城，怡豐路與植物園路交匯處)，預(yù)計(jì)2019年7月底前交付使用(具體交房時(shí)間以實(shí)際為準(zhǔn))。

　　本次配租的40套房源分布于小區(qū)9棟一單元、9棟二單元的27樓-31樓的A、B、C、D戶型(每單元4個(gè)戶型各5套)。

　　A戶型為三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，建筑面積88.62平方米;B戶型為三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，建筑面積88.47平方米;

　　C戶型為三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，建筑面積88.68平方米;

　　D戶型為三房?jī)蓮d一衛(wèi)，建筑面積83.14平方米。

　　上述房源單套建筑面積以房產(chǎn)證標(biāo)明的單套建筑面積為準(zhǔn)。

　　項(xiàng)目進(jìn)展

　　該項(xiàng)目裝修工程于2018年11月9日正式開(kāi)始裝修施工，目前正進(jìn)行水電、墻體改造施工。預(yù)計(jì)2019年6月底竣工、完成驗(yàn)收，并進(jìn)行竣工驗(yàn)收整改、空氣質(zhì)量檢測(cè)和整改。

　　該項(xiàng)目為鹽田安居公司購(gòu)買(mǎi)房源，非自建項(xiàng)目。房源為毛坯房，為保證裝修工期和供應(yīng)，便于統(tǒng)籌，不另外單獨(dú)裝修樣板房。由于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)尚處于施工階段，為確保安全，建議各認(rèn)租家庭通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)，對(duì)項(xiàng)目的周邊環(huán)境等情況進(jìn)行了解。待項(xiàng)目竣工、具備現(xiàn)場(chǎng)看房條件后，屆時(shí)另行通知看房。

　　裝修效果

　　1.本項(xiàng)目配分體空調(diào)、玄關(guān)柜(固定定制)、櫥柜、浴室柜、衣柜(固定定制)。

　　本項(xiàng)目室內(nèi)客廳及房間地面鋪貼瓷磚，墻面、頂面為乳膠漆;

　　衛(wèi)生間地面鋪貼地磚，墻面鋪貼墻磚，配置有花灑、龍頭、洗手盆、坐便器、排氣扇、求助報(bào)警器、毛巾架、手紙架、衣鉤、載物架、臺(tái)盆柜、鏡箱;衛(wèi)生間裝修配置參考上述描述，最終房間效果以實(shí)際為準(zhǔn)，無(wú)效果圖。

　　廚房地面鋪貼地磚，墻面鋪貼瓷磚，配置有抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、整體櫥柜、廚盆及龍頭，預(yù)留消毒柜安裝位(不配消毒柜);

　　未配置燃?xì)鉄崴?、冰箱等電器，但已具備燃?xì)鉄崴靼惭b條件。

　　臥室裝修效果圖1：

　　臥室裝修效果圖2：

　　客廳、餐廳裝修效果圖：

　　廚房裝修效果圖：

　　2.配備柜體材質(zhì)、顏色以及最終房間效果以實(shí)際為準(zhǔn)。

　　周邊及交通情況

　　周邊生活配套完善，居住便利性高，生活氛圍濃厚。交通條件便利，距離地鐵三號(hào)線250米，毗鄰南聯(lián)站、龍城廣場(chǎng)站。北臨蓮湖路，南臨怡豐路，西臨上龍?zhí)谅罚瑬|臨植物園路。

　　其中距項(xiàng)目東南側(cè)的八仙嶺公園1公里，距龍?zhí)豆珗@步行1.7公里。距離龍崗區(qū)人民政府、勞動(dòng)局、檢察院1.3公里。距離天虹商場(chǎng)1.6公里、摩爾城500米、世貿(mào)百貨1.7公里、萬(wàn)科廣場(chǎng)1.9公里。距離龍崗人民醫(yī)院3.5公里、龍崗中心醫(yī)院2.5公里。距離龍崗圖書(shū)館、龍崗文化中心1.3公里。

　　配租標(biāo)準(zhǔn)

　　配租面積標(biāo)準(zhǔn)以符合條件的在冊(cè)輪候家庭人口數(shù)為依據(jù)。結(jié)合本項(xiàng)目情況，四人及以上家庭可選本次所有戶型的房源。

　　家庭人口數(shù)中計(jì)入配租面積的共同申請(qǐng)人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年(且居住證仍在有效期內(nèi))的申請(qǐng)人配偶、未成年子女;具有本市戶籍的申請(qǐng)人(配偶)父母、成年子女。其他情形的共同申請(qǐng)人不計(jì)入配租面積。

　　注：申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

　　相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)本次配租的40套住房租金經(jīng)初步測(cè)算，約25-32元/月·平方米(最終以市政府的批復(fù)為準(zhǔn))。

　　(2)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.3元/月·平方米(最終以物價(jià)主管部門(mén)的批復(fù)為準(zhǔn))。

　　(3)日常物業(yè)專項(xiàng)維修金：0.25元/月·平方米。

　　注：

　　(1)上述房源均為鹽田安居公司按人才住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精裝(裝修標(biāo)準(zhǔn)約1800元/平方米)，具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　(2)物業(yè)服務(wù)費(fèi)為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(3)認(rèn)租申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其對(duì)應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　認(rèn)租時(shí)間

　　2018年12月10日9：00至2019年1月25日18：00

　　逾期未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本批次公租房。

　　配租對(duì)象

　　本次配租對(duì)象為2018年12月9日(含當(dāng)日)前進(jìn)入我市公租房在冊(cè)輪候的鹽田區(qū)戶籍家庭。12月10日后進(jìn)入在冊(cè)輪候或戶籍從其他區(qū)遷入鹽田區(qū)的，不接受此次認(rèn)租申請(qǐng)。

　　選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)終審合格的認(rèn)租家庭在輪候冊(cè)中的輪候排序，依次確定為：第一序位入圍名單;第二序位候補(bǔ)入圍名單;第三序位遞補(bǔ)名單。在各序位名單內(nèi)輪候排序相同的，按照規(guī)定通過(guò)抽簽方式確定先后順序。

　　其中，申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人有下列條件之一：擁有殘疾人聯(lián)合會(huì)頒發(fā)的有效殘疾證;擁有民政部門(mén)頒發(fā)的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象有效證件;計(jì)劃生育部門(mén)認(rèn)定的計(jì)劃生育特殊家庭，在同一序位名單中享有優(yōu)先選房權(quán)利。

　　配租程序

　　1.網(wǎng)上認(rèn)租

　　符合本次認(rèn)租資格的家庭，可進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站()—>“業(yè)務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“認(rèn)租申請(qǐng)”頁(yè)面，憑申請(qǐng)輪候時(shí)注冊(cè)的賬號(hào)和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

　　在冊(cè)輪候家庭信息發(fā)生變更的(如家庭人口數(shù)、住房、婚姻等)，應(yīng)在2019年1月25日前持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市住房保障署(地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈一樓保障房辦理業(yè)務(wù)大廳，咨詢電話：)辦理變更。戶籍以2018年12月9日為確定時(shí)點(diǎn)。

　　2.認(rèn)租資格核查及公示

　　本次認(rèn)租資格的戶籍信息核查時(shí)點(diǎn)為2018年12月9日24：00，其他信息的核查時(shí)點(diǎn)為2019年1月25日18：00。

　　鹽田區(qū)住建局將會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)認(rèn)租信息進(jìn)行核查，確定認(rèn)租家庭名單及選房排位，并在深圳市鹽田區(qū)政府在線網(wǎng)站向社會(huì)公示5個(gè)工作日。已認(rèn)租家庭如需放棄本次認(rèn)租，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)到深圳市鹽田區(qū)保障性住房管理中心提交書(shū)面申請(qǐng)，逾期不予受理。

　　3.公布認(rèn)租名單和選房排位

　　公示結(jié)束后，排名1-40位的合格家庭進(jìn)入入圍名單，排名41-80位的合格家庭進(jìn)入候補(bǔ)入圍名單，81位及以后的合格家庭進(jìn)入遞補(bǔ)名單。

　　上述名單及選房排位將在深圳市鹽田區(qū)政府在線網(wǎng)站(

　　)予以公布。

　　4.選房和簽約

　　待項(xiàng)目具備現(xiàn)場(chǎng)看房條件后，安排合格認(rèn)租家庭進(jìn)行看房、選房和簽訂租賃合同(租賃期限3年，期滿后按規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租)，對(duì)應(yīng)房源選完即止。具體時(shí)間另行通知。

　　文章由整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系授權(quán)

　　素材來(lái)源|深圳市住建局、鹽田區(qū)住建局

　　編輯|煙花

　　小編有話說(shuō)

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