（買房的同時(shí)應(yīng)該知道落戶辦理手續(xù)，你知道這些嗎？或許很重要?。?/p>

　　貸款買房落戶

　　當(dāng)前房價(jià)高漲，很多人都選擇貸款買房，特別是在城市中買房的外地人，很多情況下都是為了擁有城市戶籍才選擇買房的，但由于全款買房經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)過重，大部分都會(huì)選擇貸款，在辦理落戶手續(xù)時(shí)，需要提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，貸款買房的產(chǎn)權(quán)證并不在業(yè)主手中，這就會(huì)引發(fā)一些問題，那么貸款買房可以落戶口嗎?

　　貸款買房可以落戶口嗎？

　　所謂貸款買房指的是購房人用已經(jīng)在住的房子進(jìn)行交易的樓宇作為抵押,向銀行申請(qǐng)貸款,來支付購買房子的款項(xiàng),再由購房人分期給銀行還本金付利息。貸款買房的好處就是讓百姓們?cè)跊]有足夠資金的情況下提前享受住房的快樂。

　　一、首先,貸款買房可以遷戶口需具備以下條件:

　　(1)《入戶申請(qǐng)表》

　　(2)房屋的產(chǎn)權(quán)人和轉(zhuǎn)入戶口的人員的戶籍證明和居民身份證

　　(3)親屬關(guān)系證明(有配偶和未成年子女跟隨遷進(jìn)的應(yīng)該要提供)

　　(4)入住證明

　　(5)房屋的產(chǎn)權(quán)證和購房時(shí)的合同,一次性繳款發(fā)票,并留發(fā)票

　　(6)未成年子女需要轉(zhuǎn)入戶口的要出生證或出生醫(yī)學(xué)證明和戶口簿

　　(7)轉(zhuǎn)入戶口的人與購房人之間的關(guān)系證明及鎮(zhèn)級(jí)以上計(jì)劃生育部門應(yīng)該出具的計(jì)劃生育證明。

　　(8)房屋交易鑒證證明書

　　其他的可以向所要貸款的銀行咨詢或售房人員及辦理遷戶口地咨詢，如果貸款買房的是首套,滿足以上條件后是可以進(jìn)行落戶的。但買房落戶政策在各地都有不同的規(guī)定，比如像北京、上海這樣的大城市，取得房屋產(chǎn)權(quán)的同時(shí)，還必須要滿足其他規(guī)定的條件，諸如社保繳納等條款規(guī)定，否則也是無法辦理落戶的。而國家政策也會(huì)有所變動(dòng)，因此想要辦理貸款買房落戶需要了解各地區(qū)的具體政策，再進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。

　　對(duì)于在城市中生活和工作的外地人來說，如果不能擁有城市戶籍就無法和當(dāng)?shù)鼐用褚粯酉硎軝?quán)利，而城市中豐富的醫(yī)療、教育、就業(yè)等資源是吸引外地人落戶的主要因素，大家在購房時(shí)，不要輕易聽信開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)的一面之詞，當(dāng)前很多大城市都實(shí)行限購政策，大力限制外來人口的進(jìn)入，而政策也會(huì)隨市場(chǎng)發(fā)展而變化，在辦理購房落戶前一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐恼吡私馔笍兀悦馍袭?dāng)受騙，遭受不必要的損失。

　　房產(chǎn)落戶

　　在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的當(dāng)下，人民生活水平不斷提高，有越來越多的人進(jìn)入城市發(fā)展，對(duì)于外地人來說，在沒有當(dāng)?shù)貞艏那闆r下，很多時(shí)候都會(huì)感到諸多的不便，比如繳納社保、子女入學(xué)等，為了拿到城市戶口，買房成為了落戶的主要手段，下面為大家介紹，買房后如何落戶口。

　　買房后如何落戶口

　　各地對(duì)于買房落戶的政策規(guī)定都略有不同，具體還要參考當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)規(guī)定，總的來說，在大部分地區(qū)，想要通過買房落戶必須要滿足以下幾方面的條件：申請(qǐng)辦理買房遷戶口須持有所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明;房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有、用途必須為住宅;申請(qǐng)人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，住房所在地落實(shí)非農(nóng)業(yè)戶口;申請(qǐng)人必須在房屋所在地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)達(dá)到一定期限，具體年限要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?符合各省市的其他要求。

　　申請(qǐng)人在購房完成后要盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，之后到購房所在地居委會(huì)及派出所開具準(zhǔn)許遷入證明和批準(zhǔn)遷入證明，將這兩項(xiàng)證明拿到原戶籍所在地居委會(huì)和派出所辦理戶口遷出手續(xù)，拿到準(zhǔn)許遷出證明和批準(zhǔn)遷出證明后，再將所有材料帶到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，居委會(huì)編好戶號(hào)后，當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶗?huì)受理同意遷入，將檔案輸入當(dāng)?shù)貞艏到y(tǒng)。

　　外省市人員購房落戶需要準(zhǔn)備的資料主要包括：遷入人的戶口遷移證、準(zhǔn)予遷入證明和居民身份證;市局、分(縣)局開具的入戶證明;遷入戶的居民戶口簿;18周歲以上的人口應(yīng)上交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張;畢業(yè)分配應(yīng)持報(bào)到證和接收單位局級(jí)以上組織人事部門的報(bào)戶口證明和接收單位證明。

　　當(dāng)?shù)厥袃?nèi)戶口遷入要準(zhǔn)備的資料包括：遷入人居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證;遷入戶的居民戶口簿;

　　新建戶口需要持有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明;遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照兩張，已滿16周歲，已領(lǐng)取居民身份證的，每人交照片一張;

　　以上是購房落戶的相關(guān)介紹，具體到每個(gè)地方，由于政策不同，需要準(zhǔn)備的審批材料和流程會(huì)有一定的差異，為了確保辦理過程的順利，可以事先咨詢當(dāng)?shù)氐膽艏芾聿块T，滿足條件后將所有材料準(zhǔn)備齊全再進(jìn)行辦理，可以節(jié)約時(shí)間提高效率。

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