（深圳住建局：海外高層次人才購(gòu)房不受“限購(gòu)”政策影響，無(wú)需社?；騻€(gè)稅證明）

　　12月11日，筆者從人民網(wǎng)《領(lǐng)導(dǎo)留言板》獲悉，深圳市住建局本月1日在回復(fù)市民咨詢(xún)時(shí)表示：海外高層次人才購(gòu)房不受“限購(gòu)”政策影響，無(wú)需社保或個(gè)稅證明。

　　2020年7月30日，一市民在人民網(wǎng)《領(lǐng)導(dǎo)留言板》咨詢(xún)關(guān)于海外高層次人才購(gòu)房資格的問(wèn)題。

　　該市民表示:深圳市出臺(tái)相關(guān)政策引進(jìn)海外高層次人才，但是近期頒布的購(gòu)房新政卻限制其購(gòu)房資格，而大多數(shù)海外高層次人才年紀(jì)較大，拖家?guī)Э?，且處于無(wú)房狀態(tài)。該新政未和人社局政策的進(jìn)行溝通銜接，一刀切的做法目前已在高層次人才群體中造成了不良的影響。

　　該市民建議，政策發(fā)布部門(mén)增補(bǔ)政策執(zhí)行細(xì)則，一定程度上放松高層次人才相應(yīng)的社保要求，但是增加其它更加嚴(yán)格的條件，這樣既可兼顧政策的整體公平性又能穩(wěn)定高層次人才的引進(jìn)建議增加補(bǔ)充執(zhí)行細(xì)則:高層次人才須在本市落戶(hù)，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明（適當(dāng)放松），同時(shí)在全國(guó)范圍內(nèi)名下無(wú)房無(wú)貸（增加條件1），可購(gòu)買(mǎi)本市商品住房1套（增加條件2）。

　　對(duì)此，深圳市人力資源保障局、市住房建設(shè)局回復(fù)顯示:對(duì)于經(jīng)市人力資源部門(mén)認(rèn)定的海外高層次人才購(gòu)買(mǎi)商品房問(wèn)題，可不受我市房地產(chǎn)限購(gòu)政策影響，無(wú)需提供在我市繳納社?；騻€(gè)稅證明。

　　據(jù)了解，2020年7月15日，深圳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，其中對(duì)于購(gòu)房資格的要求是:深戶(hù)居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶(hù)滿(mǎn)3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買(mǎi)商品住房。非深戶(hù)居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買(mǎi)商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

　　【撰文】馮少文

　　【作者】

　　大灣區(qū)樓市觀察

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