（運(yùn)城市住房公積金提取操作規(guī)范）

　　住房公積金提取，是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額取出來，從而實(shí)現(xiàn)住房公積金的價值，發(fā)揮其作用的行為。

　　一、提取條件

　　職工所在單位按時、足額繳存住房公積金且符合下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金：

　?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（二）償還購房貸款本息的；

　　（三）與單位解除勞動合同或終止勞動關(guān)系的，未在異地繼續(xù)繳存，封存滿半年的；

　?。ㄋ模┍救思芭渑荚诶U存所在地?zé)o自有住房而租賃住房的；

　?。ㄎ澹╇x休、退休的；

　?。┧劳龌虮恍嫠劳龅模?/p>

　?。ㄆ撸┏鼍扯ň拥?；

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　　二、提取需提供的身份證明材料

　　1．提取本人住房公積金的，提供身份證、一類銀行卡；提供的提取手續(xù)是配偶姓名的，提供結(jié)婚證或戶口本。

　　2．委托他人辦理提取的，提供授權(quán)委托書（加蓋單位公章）、被委托人身份證。

　　三、提取證明材料

　　辦理住房公積金提取手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提交以下資料：

　?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房所需資料：

　　1．購買商品房的，提供五年內(nèi)的網(wǎng)簽合同或房地產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》及付款憑證；或者《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》和銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票；

　　2．購買經(jīng)濟(jì)適用房的，提供五年內(nèi)的購房合同、付款憑證；

　　3．購買二手房的，提供五年內(nèi)的權(quán)屬變更后的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、交易稅票；

　　4．城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房的（在建中申請），提供國有土地使用證、規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)手續(xù)、施工合同和施工單位出具的收款憑證；

　　5．農(nóng)村建造、翻建自住住房的（在建中申請），提供宅基地證（集體土地使用證或者宅基地審批表）、施工合同和施工單位出具的收款憑證；

　　6．大修自住住房的（在建中申請），提供房屋權(quán)屬證明（宅基地證或集體土地使用證或者宅基地審批表）、主管部門允許大修的證明、房地產(chǎn)行政管理部門的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明、施工合同和施工單位出具的收款憑證；

　　7．棚戶區(qū)改造的，開發(fā)商持相關(guān)材料到中心備案，拆遷戶提供：五年內(nèi)的拆遷許可證或房屋征收決定、房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議；非拆遷戶提供：五年內(nèi)的備案合同、首付款憑證。

　　（二）償還購房貸款本息的：

　　1．償還商業(yè)銀行個人購房按揭貸款的：提取當(dāng)年還款額的，提供《借款合同》、近12個月還款記錄；清償商業(yè)銀行住房貸款的，提供《借款合同》、借款人與辦理住房貸款銀行簽定的《個人住房貸款還款協(xié)議書》（一個月內(nèi)）。

　　2．償還住房公積金貸款的：借款人住房公積金貸款滿一年的，在正常繳存、還款（兩年內(nèi)逾期連續(xù)3次或累計(jì)6次以下）的情況，本人及配偶可申請?zhí)崛‘?dāng)年還款額（先取借款人公積金）。

　?。ㄈ┡c單位解除勞動合同或終止勞動關(guān)系的：先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并連續(xù)繳存滿6個月后，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿6個月后方可提取。

　?。ㄋ模┳赓U自住住房的：需填寫《運(yùn)城市住房公積金租房支取審批表》。

　　1．租賃城市公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；

　　2．租賃其他住房的，提供夫妻雙方身份證，戶口本、結(jié)婚證（離婚證）及工作所在地房地產(chǎn)管理部門出具的無房證明（巳與不動產(chǎn)登記中心、公安、民政聯(lián)網(wǎng)的不需提供）。

　?。ㄎ澹╇x休、退休的：提供離休、退休證明或者達(dá)到法定退休年齡的身份證（住房公積金賬戶巳封存）。

　?。┞毠に劳龌虮恍嫠劳龅模浩淅^承人或受遺贈人提供職工死亡證明（醫(yī)院死亡證明、宣告死亡證明、戶口注銷證明或火化證）、關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口本、身份證或其他身份證明）、合法繼承或受遺贈證明。

　　（七）出境定居的：提供戶籍注銷證明或者出境定居證明。

　?。ò耍┘扔凶≌友b電梯（二年內(nèi)有效）：職工本人身份證，房屋產(chǎn)權(quán)在配偶名下的，須提供婚姻證明、《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》或備案購房合同、電梯建設(shè)費(fèi)用的實(shí)際支付憑證、業(yè)主簽訂的加裝電梯（費(fèi)用分?jǐn)偅﹨f(xié)議或其他可證明業(yè)主支付電梯建設(shè)費(fèi)用的材料、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告（復(fù)印件）。

　　四、提取額度及頻次

　　符合上述（三）（五）（六）（七）情形的，須在個人賬戶封存狀態(tài)下，可以提取個人住房公積金賬戶全部余額并辦理銷戶手續(xù)。非銷戶提取后的個人住房公積金賬戶應(yīng)當(dāng)保留余額，每年只能提取一次。

　　繳存職工可以提取的最高額度不超出以下限額：同一套房屋所有人提取總額，不得大于所購（建造、翻建、大修）自住住房的總價款；償還購房貸款本息提取額，不得超過當(dāng)年住房貸款的本息之和；租賃住房年提取額不得超過當(dāng)年實(shí)際租金，夫妻雙方最高提取額合計(jì)不得超過兩萬元。

　　五、辦理時限

　　繳存職工提取住房公積金，向住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)或通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳提出申請，業(yè)務(wù)人員對受理的提取申請，在手續(xù)齊全情況下，應(yīng)當(dāng)即時辦理；需核查有關(guān)事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)提取的決定。

　　提取申請人對公積金中心審核意見有異議的，可以提出復(fù)核，管理中心接到復(fù)核申請后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

　　【來源：運(yùn)城市人民政府網(wǎng)站_市住房公積金專欄】

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