（深圳入戶(hù)政策收緊，深圳買(mǎi)房難上加難）

　　深圳發(fā)布了新的入戶(hù)政策調(diào)整，主要集中在以下幾個(gè)方面：

　　第一，取消全日制大專(zhuān)直接入戶(hù)，而且本科收緊到35歲，碩士收緊到45歲；

　　第二，夫妻投靠時(shí)間滿(mǎn)2年調(diào)整為滿(mǎn)5年；

　　第三，老人隨遷由8年調(diào)整為15年！

　　這樣的調(diào)整對(duì)于深圳和惠州的樓市有什么影響呢？

　　我覺(jué)得深圳的剛需客戶(hù)會(huì)減少，而深圳周邊的剛需客戶(hù)會(huì)增加；

　　以前只要是大專(zhuān)學(xué)歷在35歲以?xún)?nèi)就可以直接入戶(hù)深圳了，加上3年不間斷的社保就可以在深圳有購(gòu)房資格。而現(xiàn)在取消了全日制大專(zhuān)的直接入戶(hù)，相當(dāng)于從源頭上減少了很多深圳客戶(hù)的購(gòu)房資格。

　　而深圳又是一個(gè)人口持續(xù)流入的城市，深圳剛需客戶(hù)要想買(mǎi)房只能往深圳的周邊城市走。靠近深圳龍崗的惠陽(yáng)大亞灣區(qū)域十幾年來(lái)一直在承接深圳剛需客戶(hù)的外溢，而且現(xiàn)在生活和教育配套也逐步走向成熟。

　　所以說(shuō)，入戶(hù)深圳要乘早，惠州買(mǎi)房也要乘早?；葜莸呐R深片區(qū)目前還是不限購(gòu)的，不要等到限購(gòu)了再想去上車(chē)，就更加難上加難了。

　　冠華城

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