（買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房的要求是什么？能用來(lái)落戶(hù)上海嗎？）

　　很多人都在問(wèn)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房就能夠落戶(hù)上海嗎？這個(gè)要看上海居轉(zhuǎn)戶(hù)的規(guī)定是什么。

　　我們需要先搞清楚共有產(chǎn)權(quán)房是什么？共有產(chǎn)權(quán)保障住房是指符合國(guó)家住房保障有關(guān)規(guī)定，由政府提供的政策優(yōu)惠，按照相關(guān)指標(biāo)建設(shè)的，限定了套內(nèi)面積與銷(xiāo)售價(jià)格，同時(shí)限制了使用范圍與處分權(quán)利，實(shí)行政府與購(gòu)房人按份共有產(chǎn)權(quán)，提供給城鎮(zhèn)中低收入住房的困難家庭。

　　對(duì)有上海戶(hù)籍與非上海戶(hù)籍的申請(qǐng)條件都有一定的要求，這里我們主要說(shuō)說(shuō)對(duì)非上海戶(hù)籍居民的要求，需要滿(mǎn)足：

　　1.持有《上海市居住證》積分滿(mǎn)120分；

　　2.在本市無(wú)房，且提出申請(qǐng)前五年內(nèi)在本市無(wú)住房出售或贈(zèng)與的行為。

　　3.已婚。

　　4.在本市工作單位提出申請(qǐng)所在地注冊(cè)連續(xù)滿(mǎn)1年；

　　5.在本市繳納社保與個(gè)人所得稅滿(mǎn)5年；

　　6.3人及以上家庭人居年收入可支配低于7.2萬(wàn)元、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元...

　　7.申請(qǐng)人的年齡、繳納社?；騻€(gè)人所得稅等年限以2021年6月30日為截點(diǎn)來(lái)計(jì)算的。

　　但是需要注意的是，申請(qǐng)并購(gòu)買(mǎi)了共有產(chǎn)權(quán)保障住房后是不能夠進(jìn)行保障房擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)?zèng)與或出租出借的，申請(qǐng)人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿(mǎn)5年，不能轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)保障住房或購(gòu)買(mǎi)商品房。如果在購(gòu)買(mǎi)了共有產(chǎn)權(quán)房后還想買(mǎi)房就必須將共有產(chǎn)權(quán)房自有產(chǎn)權(quán)份額部分轉(zhuǎn)讓給其他符合購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房條件的持證人或者被政府回購(gòu)。

　　了解之后我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)落戶(hù)這件事，留學(xué)生落戶(hù)政策中有“無(wú)血緣關(guān)系而居住在一起的人”落戶(hù)的條例，共同居住的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部或公共宿舍的人立戶(hù)就被稱(chēng)為集體戶(hù)，家庭戶(hù)則是戶(hù)口管理中最主要的形式。買(mǎi)了共有產(chǎn)權(quán)房不僅可以通過(guò)居轉(zhuǎn)戶(hù)與人才引進(jìn)的方式落戶(hù)，后續(xù)如果有想申請(qǐng)住房公積金、商業(yè)銀行資金等購(gòu)房貸款的，都可以按照國(guó)家規(guī)定享受優(yōu)惠政策。

　　簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，有了產(chǎn)權(quán)房就可以用來(lái)在上海落戶(hù)，但共有產(chǎn)權(quán)又不像自己買(mǎi)的獨(dú)立的房產(chǎn)權(quán)，在使用地方是有局限的。且公共產(chǎn)權(quán)房是為了促進(jìn)上海的發(fā)展，為了解決想在上海奮斗卻無(wú)力承擔(dān)房?jī)r(jià)的人而建設(shè)的，看到要求中有一則寫(xiě)的是已婚，可能很多單身的人都覺(jué)得似乎帶有歧視的意味，這只是符合了在上海買(mǎi)房的政策罷了。

　　論實(shí)際的話，共有產(chǎn)權(quán)的落戶(hù)絕對(duì)是建立在上海市戶(hù)籍落戶(hù)條件之后的，針對(duì)已經(jīng)獲得上海戶(hù)籍的人然后轉(zhuǎn)移，所以這也間接回復(fù)了那些問(wèn)“有戶(hù)口沒(méi)房在上海生活的意義在哪？”的網(wǎng)友，想要買(mǎi)房，得先有戶(hù)口，在沒(méi)有戶(hù)口之前談何買(mǎi)房呢？你說(shuō)是吧？

　　更多疑問(wèn)，歡迎關(guān)注。上海落戶(hù)、學(xué)歷提升、職稱(chēng)、教育升學(xué)問(wèn)題不是難題。

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