（非上海戶籍居民家庭也能申請上海共有產(chǎn)權(quán)保障住房！浦東開始受理）

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　　去年上海公布共有產(chǎn)權(quán)房政策，沒有上海戶籍，滿足一定條件也可以申請。詳見政策鏈接：非滬籍將可購上海共有產(chǎn)權(quán)房！需滿足5個條件

　　據(jù)浦東發(fā)布信息，浦東新區(qū)2019年非本市戶籍居民家庭共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請受理工作要開啟啦！

　　???申請受理時間：8月26日至9月30日，申請家庭可向單位注冊地所在街鎮(zhèn)的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心窗口咨詢及提出申請。來看詳情～

　　其他區(qū)信息，：上海公租房指南，會持續(xù)關(guān)注，第一時間發(fā)布。鏈接：【提示】奉賢區(qū)2019年（非滬籍）共有產(chǎn)權(quán)保障住房即將啟動，來看申請攻略→提示：其他區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房申請信息，可以去就近社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心咨詢。

　　依據(jù)浦東發(fā)布官方資料綜合整理，轉(zhuǎn)載注明即可。

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　　一、申請受理時間

　　浦東新區(qū)申請受理時間為2019年8月26日至9月30日。

　　屆時申請家庭可向單位注冊地所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心窗口咨詢及提出申請。

　　如街鎮(zhèn)按居委劃分時間受理咨詢的，請按街鎮(zhèn)計劃安排時間前往咨詢和提出申請。

　　二、房源預(yù)安排情況

　　經(jīng)向市住房保障機構(gòu)了解，為保障2019年非本市戶籍居民家庭共有產(chǎn)權(quán)保障住房房源供應(yīng)，市住房保障機構(gòu)正會同相關(guān)部門積極籌集落實房源。

　　本市非本市戶籍申請家庭的房源供應(yīng)將計劃單列，郊區(qū)以區(qū)為主，充分利用好轄區(qū)內(nèi)配建保障性住房房源；中心城區(qū)可申請市統(tǒng)籌大居房源，市統(tǒng)籌大居房源預(yù)計主要分布在浦東惠南、奉賢南橋東、松江南站、嘉定黃渡和寶山顧村拓展等基地。待房源項目和價格明確后，將適時向社會和申請家庭公布。

　　三、2019年非本市戶籍居民家庭共有產(chǎn)權(quán)保障住房準(zhǔn)入條件

　　同時符合下列條件的非本市戶籍家庭，可申請本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房：

　　1.持有《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值（120分）；

　　2.在本市無住房，且在提出申請前五年內(nèi)在本市無住房出售或贈與行為；

　　3.已婚；

　　4.現(xiàn)工作單位應(yīng)當(dāng)在提出申請所在地注冊連續(xù)滿一年。且在實際繳納社會保險或個人所得稅的單位連續(xù)工作滿一年。但在同一個區(qū)內(nèi)兩個及以上實際繳納社會保險或個人所得稅的單位工作，且累計工作滿一年的，可以提出申請；

　　5.在本市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅滿5年；

　　6.3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）；2人家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產(chǎn)低于21.6萬元（含21.6萬元）。

　　另外：住房保障實施機構(gòu)對在規(guī)定時限內(nèi)通過審核并經(jīng)登錄公告的申請人，公開通過計算機程序搖號或者抽簽等方式進(jìn)行選房排序，其中共有產(chǎn)權(quán)保障住房優(yōu)先供應(yīng)對象與其他對象分別選房排序。

　　住房保障實施機構(gòu)在組織選房排序時，下列申請人應(yīng)當(dāng)排列在其他申請人之前：（一）烈士遺屬；（二）見義勇為人員。

　　住房保障實施機構(gòu)根據(jù)選房排序結(jié)果建立輪候名冊，每戶取得一個輪候序號，并按照輪候序號依次選房。

　　非上海戶籍申請上海共有產(chǎn)權(quán)房的前提是居住證積分達(dá)標(biāo)120分，如何達(dá)標(biāo)，詳詢。

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　　四、預(yù)判審核所需時間

　　浦東新區(qū)計劃安排2019年10月至2020年6月開展初審和復(fù)審工作，各家庭提出申請后，如材料不齊，街鎮(zhèn)將書面通知予以補充相關(guān)材料，申請受理后，審核結(jié)果街鎮(zhèn)或區(qū)住房保障中心將通過發(fā)放《不符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)通知書》或《登錄證明》等形式告知申請家庭代表，整個審核所需時間目前無法預(yù)估，提出申請后，請各申請家庭耐心等待，相關(guān)審核進(jìn)度浦東新區(qū)住宅發(fā)展和保障中心將根據(jù)審核情況在浦東新區(qū)政務(wù)網(wǎng)站適時予以公告。

　　五、申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房需要提交的材料

　　1.申請人及其配偶、未婚子女本人簽名的共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請表。

　　2.申請人及其配偶、未婚子女的身份證（原件及復(fù)印件）。

　　3.申請人及其配偶、未婚子女的戶口簿、《上海市居住證》（原件及復(fù)印件）、《上海市居住證》積分通知書（原件）。

　　4.申請人及其配偶的結(jié)婚證（原件及復(fù)印件），未婚子女的單身承諾書（原件），喪偶的，提供死亡方的火化證（或死亡證明）（復(fù)印件）。

　　5.申請人在提出申請前63個月內(nèi)的社會保險繳費情況或者個人所得稅繳納情況（原件）。

　　6.申請人工作單位營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人登記證、社團(tuán)法人或民辦非企業(yè)法人證書等）（復(fù)印件）；

　　7.申請人及其配偶、未婚子女在提出申請時的規(guī)定申請期起始日上一個月末前溯一年內(nèi)的收入證明：

　?。?）在崗人員（包括實習(xí)、見習(xí)人員）應(yīng)提供：單位出具的《單位和從業(yè)人員情況證明》、工資存折（銀行卡明細(xì)）、加蓋公章的工資單或者工資簽收單；若為勞務(wù)派遣人員，還應(yīng)提供：勞務(wù)派遣關(guān)系證明;若為出租車司機，應(yīng)提供：用人單位出具的《出租車司機營運信息及收入說明》；

　?。?）長病假、內(nèi)退、勞動合同中止履行等離崗人員應(yīng)提供：單位出具的《單位和從業(yè)人員情況證明》；

　?。?）外省市辦理離、退休人員應(yīng)提供：養(yǎng)老金銀行存折明細(xì)或發(fā)放部門出具的養(yǎng)老金證明；

　?。?）現(xiàn)役軍人應(yīng)提供：所屬部隊出具的收入證明或士兵證；若為已轉(zhuǎn)業(yè)（復(fù)員）或退伍人員，應(yīng)提供轉(zhuǎn)業(yè)（復(fù)員）證明或者退伍證明；

　?。?）出租房屋人員應(yīng)提供：房屋租賃合同（協(xié)議）；

　?。?）領(lǐng)取撫養(yǎng)費人員應(yīng)提供：父母的離婚協(xié)議或者法院離婚判決書(民事調(diào)解書)；

　　8.申請人及其配偶、未婚子女在提出申請時的規(guī)定申請期起始日上一個月末的財產(chǎn)情況證明：

　?。?）擁有機動車輛人員應(yīng)提供：機動車輛登記證書、機動車輛行駛證、機動車輛情況申報表；若所購車輛未登記上牌，提供購車發(fā)票或合同；

　?。?）擁有股票人員應(yīng)提供：指定交易或結(jié)算券商出具的對賬單（交易明細(xì)）；

　?。?）擁有債券人員應(yīng)提供：債券憑證；

　?。?）擁有基金人員應(yīng)提供：基金對賬單；

　?。?）擁有商業(yè)保險人員應(yīng)提供：保險合同；

　　（6）擁有本市非居住房屋或本市以外房屋（含非居住房屋）的應(yīng)提供：相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)屬憑證(不動產(chǎn)登記證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、宅基地證等)、房屋照片及房屋情況申報表；

　?。?）擁有公司或企業(yè)股份人員應(yīng)提供：經(jīng)審計的企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表等關(guān)于公司所有者權(quán)益的材料。

　　9.申請人及其配偶、未婚子女在規(guī)定申請期起始日上一個月末前溯一年內(nèi)出售、贈與、支取財產(chǎn)價值超過元（含元）的，須提供合理說明、資金流轉(zhuǎn)憑證等有效證明材料。

　　10.其他與經(jīng)濟(jì)狀況核對有關(guān)的材料。

　　11.申請人為烈士遺屬或見義勇為人員的，應(yīng)當(dāng)提交證明其身份的相關(guān)材料。

　　12.申請人及其配偶、未婚子女簽名的同意接受政府指定機構(gòu)核查其居住證狀態(tài)、社?；騻€稅繳納情況、婚姻狀況、住房情況和經(jīng)濟(jì)狀況并公示核查結(jié)果的書面文件。

　　13.街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）或者區(qū)住房保障實施機構(gòu)審核需要的其他材料。

　　注：本次非本市戶籍共有產(chǎn)權(quán)保障住房咨詢受理工作，申請人年齡、繳納社會保險或個人所得稅等年限統(tǒng)一以2019年9月30日為截止時點前溯計算。

　　六、2019年浦東新區(qū)共有產(chǎn)權(quán)保障房各街鎮(zhèn)申請受理場所及服務(wù)電話

　　來源：浦東發(fā)布編輯：

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