（11月深圳公積金新規(guī)公布！關(guān)系你我，甚至可全額提取租房）

　　很多在深圳租房的朋友

　　暫時沒有買房打算的都會提取所繳部分公積金來交房租這樣緩解了不少的壓力

　　但是還有更好的事是市公積金中心近日表示

　　符合條件的對象可全額提取公積金交房租啦新版公積金提取規(guī)定將11月1日起正式實施一起來看看有哪些新舉措

　　基本保障對象可按實際房租提取公積金

　　屬于基本保障對象的職工（基本保障對象按照市住房保障主管部門規(guī)定的范圍確定），可以自行選擇通過公積金中心自助服務(wù)平臺或深圳市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺辦理租房提取業(yè)務(wù)，每月可提取實際住房租金支出，且不超過職工住房公積金賬戶余額當(dāng)然職工也可以選擇按不超過當(dāng)月應(yīng)繳存額的65%提取公積金

　　基本保障對象選擇每月按實際房租提取公積金的業(yè)務(wù)辦理時間由市公積金中心另行通知，基本保障對象現(xiàn)在也可以繼續(xù)按不超過當(dāng)月應(yīng)繳存額的65%提取公積金其他職工辦理租房提取業(yè)務(wù)的，租房提取額度仍按照每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的65%執(zhí)行

　　取消部分證明材料

　　本次提取新規(guī)取消“與單位終止勞動關(guān)系證明”、“失業(yè)證明”等，職工的失業(yè)證明數(shù)據(jù)直接通過政府信息共享等平臺查詢驗證取消“永久居留權(quán)證明”，在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的職工，提交戶口注銷證明、回鄉(xiāng)證或臺胞證即可

　　購房提取票據(jù)間隔有效期由2年延至3年

　　為進(jìn)一步支持職工住房消費，新規(guī)規(guī)定購房時間與職工申請購房提取時間相隔在3年以內(nèi)的(此前為2年)均可提取，以相關(guān)發(fā)票和稅票等憑證開具時間計算

　　部分限制交易類住房可申請公積金貸款

　　新規(guī)規(guī)定，職工擬購住房按照深圳市住房政策、房地產(chǎn)市場調(diào)控政策在一定年限內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓、僅限于向特定對象轉(zhuǎn)讓或存在其他類似情形的，職工可以將該住房作為抵押物并按照有關(guān)規(guī)定申請公積金貸款或者商轉(zhuǎn)公貸款，另有規(guī)定的除外

　　規(guī)范拆遷和回遷住房公積金貸款申請

　　目前深圳棚戶區(qū)改造和城市更新項目中，拆遷住房往往涉及到借款人在未還清貸款前需要注銷抵押權(quán)的情況為妥善解決該問題，新規(guī)明確規(guī)定對于公積金貸款尚未清償，因城市更新、棚戶區(qū)改造等原因需要拆遷抵押住房并注銷抵押權(quán)的，公積金中心在抵押人或第三人重新提供足額擔(dān)保的前提下應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助

　　對因城市更新和棚戶區(qū)改造等涉及回遷住房新購面積而出現(xiàn)申請公積金貸款的，新規(guī)明確規(guī)定，在職工、項目實施主體或開發(fā)單位按照新規(guī)要求提供足額擔(dān)保的前提下，公積金中心可以受理其貸款申請

　　規(guī)范購房提取業(yè)務(wù)受理情形

　　提取新規(guī)進(jìn)一步規(guī)范了購房提取業(yè)務(wù)受理情形，對職工房產(chǎn)權(quán)屬證書上存在配偶、父母、子女外其他權(quán)利人的，市公積金中心不予受理該套住房的購房提取申請

　　違規(guī)提取公積金3年內(nèi)不得再次申請

　　違規(guī)提取住房公積金的職工，公積金中心在確認(rèn)違規(guī)提取行為之日起3年內(nèi)不予受理該職工住房公積金提取申請違規(guī)提取住房公積金逾期仍不退回的，公積金中心應(yīng)將其信息列入嚴(yán)重失信行為，依法報送相關(guān)部門，實施聯(lián)合懲戒，并向其所在單位通報或在公積金中心網(wǎng)站公示

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