（好消息！南山首次對(duì)公共租賃住房輪候群體發(fā)放租房補(bǔ)貼）

　　好消息

　　南山首次對(duì)公共租賃住房輪候群體

　　發(fā)放租房補(bǔ)貼

　　讓公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭

　　又多了一種選擇

　　剛剛！南山區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布：《關(guān)于受理2021年度南山區(qū)戶籍公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租的通告》《關(guān)于受理2021年度南山區(qū)企業(yè)人才租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租的通告》。

　　其中，在冊(cè)輪候家庭

　　1700套年度配額

　　45元/㎡·月

　　企業(yè)人才

　　1500套年度配額

　　40元/㎡·月

　　具體內(nèi)容如下

　　一起來(lái)看看吧~

　　#01

　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市住房保障制度改革創(chuàng)新綱要》《關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(jiàn)》等規(guī)定，

　　2021年度試行南山區(qū)戶籍公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租?，F(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　01一、房源情況

　　本次受理補(bǔ)租的房源范圍為深圳市的社會(huì)存量住房，應(yīng)具備房屋編碼。房屋編碼可通過(guò)關(guān)注“深圳社區(qū)網(wǎng)格管理”微信公眾號(hào)查詢或通過(guò)深圳市房屋租賃行業(yè)協(xié)會(huì)官網(wǎng)查詢（網(wǎng)址:

　　02二、受理時(shí)間

　　2021年9月1日至2021年9月15日。

　　03三、受理對(duì)象

　　2021年8月31日18:00屬于南山區(qū)戶籍，且同時(shí)在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為南山區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭。

　　04四、受理?xiàng)l件

　　由市公共租賃住房輪候冊(cè)中的申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，并同時(shí)滿足以下條件：

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人已承租深圳市具備房屋編碼的社會(huì)存量住房；

　?。ǘ┥暾?qǐng)人及其配偶、未成年子女、其他共同申請(qǐng)人在深圳市均未擁有任何形式自有住房或住房建設(shè)用地、未正在租賃保障性政策性住房、未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策（包括購(gòu)買過(guò)政策性住房或者享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策等）、未同時(shí)享受任何形式的保障性政策性租房補(bǔ)貼；

　?。ㄈ┥钲谑?、南山區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。

　　05五、年度配額

　　2021年度1700套。按審核通過(guò)的輪候家庭在公共租賃住房輪候冊(cè)的序位，依次保障，配額分配完畢即止。

　　06六、保障標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）住房以套為單位申請(qǐng)。兩人及以上合租單套住房的，承租人應(yīng)當(dāng)確定一人作為申請(qǐng)人，不得重復(fù)申請(qǐng)。

　　（二）以在冊(cè)輪候家庭符合條件的家庭人口數(shù)確定補(bǔ)租面積：在市公共租賃住房輪候冊(cè)中登記為1人家庭的，補(bǔ)租面積為35㎡；登記為2人及以上家庭，補(bǔ)租面積為65㎡。

　?。ㄈ┭a(bǔ)租單價(jià)：45元/㎡·月。

　?。ㄋ模┰卵a(bǔ)租金額=補(bǔ)租單價(jià)×補(bǔ)租面積。

　?。ㄎ澹┭a(bǔ)租期限：3年。

　　07七、申請(qǐng)流程

　　（一）網(wǎng)上申請(qǐng)

　　符合條件的申請(qǐng)人自行登錄南山區(qū)安居信息系統(tǒng)（網(wǎng)址：

　　按要求進(jìn)行申請(qǐng)。同時(shí)上傳下列材料：

　　1.身份信息證明材料，包括身份證、戶口簿、婚姻證明或者相關(guān)身份證明；

　　2.租房信息證明材料，包括《租賃住房合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號(hào)）、租賃房屋面積、租賃起止時(shí)間等必要信息，且該合同自申請(qǐng)之日起，剩余有效期應(yīng)當(dāng)不低于6個(gè)月；如原租賃合同不符合上述要求，可參考南山區(qū)租賃住房合同范本（附件1），與房屋出租人重新簽訂合同；

　　3.申請(qǐng)人簽署的《承諾書》（附件2）；

　　4.其他與申請(qǐng)相關(guān)的材料。

　　申請(qǐng)人的輪候信息發(fā)生變更的（如家庭人口、居住證信息、住房、婚姻等），應(yīng)在2021年9月15日18:00前完成相關(guān)信息變更。信息變更方式：登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”（

　　在線提交信息變更申請(qǐng)或持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請(qǐng)變更。

　　（二）資格核查、公示

　　受理期限截止，南山區(qū)住宅保障中心根據(jù)公共租賃住房輪候冊(cè)排序序位，進(jìn)行資格審核，確定補(bǔ)租人員簽約序位，形成“補(bǔ)租人員名單”。“補(bǔ)租人員名單”按照不超過(guò)總配額的1.1倍進(jìn)行公示，公示期5個(gè)工作日（“深圳市南山區(qū)人民政府”—“政府機(jī)構(gòu)”—“南山區(qū)住房和建設(shè)局”—“通知公告”，網(wǎng)址

　　（三）簽訂補(bǔ)租協(xié)議

　　公示通過(guò)后，補(bǔ)租名單中的輪候家庭應(yīng)在要求的時(shí)間內(nèi)，依序簽訂《南山區(qū)戶籍公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租協(xié)議》，配額分配完畢即止。逾期未簽訂的，將視為放棄補(bǔ)租資格。

　　08八、重要提示

　?。ㄒ唬┕沧赓U住房在冊(cè)輪候家庭，按規(guī)定申請(qǐng)補(bǔ)租的，簽訂《南山區(qū)戶籍公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租協(xié)議》后，須退出公共租賃住房輪候。

　?。ǘ┭a(bǔ)租期限內(nèi)申請(qǐng)人應(yīng)配合補(bǔ)充相關(guān)佐證材料，及時(shí)辦理相關(guān)信息的變更，包括但不限于個(gè)人信息、家庭成員信息、婚姻狀況、租賃住房合同等變更。變更后仍符合申請(qǐng)條件的，申請(qǐng)人可繼續(xù)領(lǐng)取。

　?。ㄈ┭a(bǔ)租期限內(nèi)申請(qǐng)人不符合條件的，次月起停止計(jì)算補(bǔ)租。

　?。ㄋ模┥暾?qǐng)人對(duì)提交信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，一經(jīng)核實(shí)，根據(jù)市、區(qū)住房保障相關(guān)法律法規(guī)予以處理。

　　09九、監(jiān)督和舉報(bào)

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向南山區(qū)住房和建設(shè)局或南山區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，受理部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　南山區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)電話：，區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

　　0⊥1110⊥

　　十、咨詢方式

　　南山區(qū)住宅保障中心：南山區(qū)常興路162號(hào)，、、、。（工作日9:00～12:00，14:00～18:00）

　　系統(tǒng)技術(shù)支持：，。

　　本通告未盡事宜由南山區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：

　　1．附件1：南山區(qū)租賃住房合同范本.doc

　　2．附件2：承諾書.doc

　　#02

　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(jiàn)》等規(guī)定，2021年度試行南山區(qū)企業(yè)人才租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租。現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　01一、房源情況

　　本次受理補(bǔ)租的房源范圍為深圳市的社會(huì)存量住房，應(yīng)具備房屋編碼。房屋編碼可通過(guò)關(guān)注“深圳社區(qū)網(wǎng)格管理”微信公眾號(hào)查詢或通過(guò)深圳市房屋租賃行業(yè)協(xié)會(huì)官網(wǎng)查詢（網(wǎng)址:

　　02二、受理時(shí)間

　　2021年9月16日至2021年9月29日。

　　03三、受理對(duì)象

　　在南山區(qū)企業(yè)工作的人才。

　　04四、受理?xiàng)l件

　　申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)以單身狀態(tài)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請(qǐng)，并應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人已承租深圳市具備房屋編碼的社會(huì)存量住房；

　?。ǘ┥暾?qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷，或中級(jí)及以上職稱，或持有二級(jí)技師及以上證書；

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人及其配偶、未成年子女在深圳市均未擁有任何形式自有住房或住房建設(shè)用地、未正在租賃保障性政策性住房、未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策（包括購(gòu)買過(guò)政策性住房或者享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策等）、未同時(shí)享受任何形式的保障性政策性租房補(bǔ)貼；

　　（四）深圳市、南山區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。

　　05五、排位原則

　　第一序位：

　　與入圍《南山區(qū)2021年度人才住房補(bǔ)租名錄》（附件1）的企業(yè)和機(jī)構(gòu)（注冊(cè)地在南山）簽訂全職勞動(dòng)合同并處于有效期，且在本單位正常繳納社保的人才。

　　第二序位：

　　與南山區(qū)其他企業(yè)和機(jī)構(gòu)（注冊(cè)在南山）簽訂全職勞動(dòng)合同并處于有效期，且在本單位正常繳納社保的人才。

　　同一序位中依在深累計(jì)交納社保時(shí)間的長(zhǎng)短確定先后序位。若社保交納時(shí)間末位并列，將在后續(xù)通告公布處理方式。

　　06六、年度配額

　　2021年度1500套，按排位原則依次保障，配額分配完畢即止。

　　07七、保障標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┳》恳蕴诪閱挝簧暾?qǐng)。兩人及以上合租單套住房的，承租人應(yīng)當(dāng)確定一人作為申請(qǐng)人，不得重復(fù)申請(qǐng)。

　　（二）補(bǔ)租面積：?jiǎn)紊?5㎡；家庭65㎡。

　?。ㄈ┭a(bǔ)租單價(jià)：40元/㎡·月。

　?。ㄋ模┰卵a(bǔ)租金額=補(bǔ)租單價(jià)×補(bǔ)租面積。

　?。ㄎ澹┭a(bǔ)租期限：3年。

　　08八、申請(qǐng)流程

　　（一）網(wǎng)上申請(qǐng)

　　符合條件的申請(qǐng)人自行登錄南山區(qū)安居信息系統(tǒng)（網(wǎng)址：

　　按要求進(jìn)行申請(qǐng)。同時(shí)上傳下列材料：

　　1.身份信息證明材料，包括身份證、戶口簿、婚姻證明或者相關(guān)身份證明；

　　2.工作信息證明材料，包括勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)議、社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明等；

　　3.學(xué)歷信息證明材料，包括學(xué)籍/學(xué)歷在線驗(yàn)證報(bào)告或畢業(yè)證、職稱證書、技能證書等；

　　4.租房信息證明材料，包括《租賃住房合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號(hào)）、租賃房屋面積、租賃起止時(shí)間等必要信息，且該合同自申請(qǐng)之日起，剩余有效期應(yīng)當(dāng)不低于6個(gè)月；如原租賃合同不符合上述要求，可參考南山區(qū)租賃住房合同范本（附件2），與房屋出租人重新簽訂合同；

　　5.申請(qǐng)人簽署的《承諾書》（附件3）；

　　6.其他與申請(qǐng)相關(guān)的材料。

　　（二）資格核查、公示

　　受理期限截止，南山區(qū)住宅保障中心根據(jù)排位原則，進(jìn)行資格審核，確定補(bǔ)租人員簽約序位：

　　1.優(yōu)先保障第一序位申請(qǐng)人。第一序位各申請(qǐng)人，依在深累計(jì)交納社保時(shí)間的長(zhǎng)短確定簽約序位。

　　2.第一序位申請(qǐng)人的簽約序位確定后，仍有剩余配額的，保障第二序位申請(qǐng)人，并依在深累計(jì)交納社保時(shí)間的長(zhǎng)短確定簽約序位。

　　南山區(qū)住宅保障中心依資格審核結(jié)果及簽約序位，形成“補(bǔ)租人員名單”，“補(bǔ)租人員名單”按照不超過(guò)總配額的1.1倍進(jìn)行公示，公示期5個(gè)工作日（“深圳市南山區(qū)人民政府”—“政府機(jī)構(gòu)”—“南山區(qū)住房和建設(shè)局”—“通知公告”，網(wǎng)址

　　（三）簽訂租賃住房補(bǔ)租協(xié)議

　　公示通過(guò)后，補(bǔ)租名單中的人才應(yīng)在要求的時(shí)間內(nèi)，依序簽訂《南山區(qū)企業(yè)人才租賃社會(huì)存量住房補(bǔ)租協(xié)議》，配額分配完畢即止。逾期未簽訂的，將視為放棄補(bǔ)租資格。

　　補(bǔ)租人員名單中如屬于市公共租賃住房輪候冊(cè)中的在冊(cè)輪候人員，簽訂補(bǔ)租協(xié)議后，須退出公共租賃住房輪候冊(cè)。

　　09九、重要提示

　?。ㄒ唬┭a(bǔ)租期限內(nèi)申請(qǐng)人應(yīng)配合補(bǔ)充相關(guān)佐證材料，及時(shí)辦理相關(guān)信息的變更，包括但不限于個(gè)人信息、家庭成員信息、婚姻狀況、租賃住房合同等變更。變更后仍符合申請(qǐng)條件的，申請(qǐng)人可繼續(xù)領(lǐng)取。

　?。ǘ┭a(bǔ)租期限內(nèi)申請(qǐng)人不符合條件的、工作單位注冊(cè)地搬離南山或待業(yè)超過(guò)60個(gè)自然日的，次月起停止計(jì)算補(bǔ)租。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人對(duì)提交信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，一經(jīng)核實(shí)，根據(jù)市、區(qū)住房保障相關(guān)法律法規(guī)予以處理。

　　0⊥1110⊥

　　十、監(jiān)督和舉報(bào)

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向南山區(qū)住房和建設(shè)局或南山區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，受理部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　南山區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)電話：，區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

　　011

　　十一、咨詢方式

　　南山區(qū)住宅保障中心：南山區(qū)常興路162號(hào)，、、、。（工作日9:00～12:00，14:00～18:00）

　　系統(tǒng)技術(shù)支持：，。

　　本通告未盡事宜由南山區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：

　　1．附件1：南山區(qū)2021年度人才住房補(bǔ)租名錄.xls

　　2．附件2：南山區(qū)租賃住房合同范本.doc

　　3．附件3：承諾書.doc

　　來(lái)源|南山區(qū)融媒體中心南山區(qū)住房和建設(shè)局

　　編輯|李蔓鈴校對(duì)|楊渝嘉

　　審核|王志明責(zé)編|王婷婷

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