（深圳大租賃時代來了？租房積分入戶與購房同等待遇）

　　深圳市住建局又發(fā)文了！

　　2月1日，《關(guān)于進一步促進我市住房租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（征求意見稿）（簡稱《若干措施》）發(fā)布，其中提到：

　　深圳將大力推進公共服務(wù)均等化，逐步推進租房積分入戶政策與購房享受同等待遇，優(yōu)化租房積分入學(xué)政策。

　　此外，還將實行住房公積金租房提取差異化，職工在市租賃平臺辦理租房登記備案，可享提取優(yōu)惠等。

　　為大家圈個重點：

　　租房積分入戶政策與購房享受同等待遇，優(yōu)化租房積分入學(xué)政策。

　　難道是我們?nèi)张我古蔚摹白馐弁瑱?quán)”終于要來了？！

　　事實上，深圳在某種程度上已經(jīng)做到了這一步，比如在公辦入學(xué)的具體做法上，施行按片區(qū)劃分學(xué)區(qū)的積分入學(xué)政策，租房上學(xué)基本上同樣享受得到同等的教育資源。

　　但也有不盡如人意的特例。

　　羅湖某小學(xué)曾規(guī)定“住房面積50平以下限制入學(xué)”：面積大于50平的學(xué)位房，居住滿一年即可入學(xué)；面積低于30平的，居住6年方能入學(xué)。雖然后來校方迫于輿論壓力取消了這一規(guī)定，但誰也不敢保證未來類似政策是否會重現(xiàn)江湖。

　　在深圳學(xué)位缺口大的前提下，連住宅小戶型都不一定能上理想的學(xué)校，更何況公寓。成千上萬的家長在為能否入學(xué)發(fā)愁，名校學(xué)位都是只存在于想象的奢侈品。

　　大家逐漸發(fā)現(xiàn)“租購?fù)瑱?quán)”沒那么理想化，此時，官方的態(tài)度就顯得尤為重要。

　　本次，住建局的表態(tài)就釋放了這么一重信號：

　　在入戶這一層面，逐漸拉平租房和購房的差距，讓人們站在同一起跑線。

　　在入學(xué)這一層面，逐漸優(yōu)化租房積分政策，縮小人們之間的差距。

　　當然，具體如何優(yōu)化，如何推進，還是要看深圳市下一步的細則。

　　讓我們拭目以待。

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