（深圳房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，限購(gòu)政策全面升級(jí)，深戶(hù)非深戶(hù)如今怎么買(mǎi)房？）

　　雖然今年受疫情影響，房地產(chǎn)交易市場(chǎng)面臨很多壓力。但是也可以看到，部分城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，違背了穩(wěn)房?jī)r(jià)的導(dǎo)向，也違背了房住不炒的政策導(dǎo)向。

　　深圳市此前執(zhí)行的限購(gòu)措施，對(duì)深戶(hù)居民沒(méi)有落戶(hù)時(shí)間和繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的要求，居民落戶(hù)即可購(gòu)房，但如今的買(mǎi)房政策已改。

　　深圳買(mǎi)房條件

　　1、深戶(hù)

　　深戶(hù)居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶(hù)滿(mǎn)3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買(mǎi)商品住房。

　　2、非深戶(hù)

　　非深戶(hù)居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買(mǎi)商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

　　3、夫妻離異

　　夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

　　這樣既可滿(mǎn)足離異人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。具體來(lái)講，在離異之日起3年內(nèi)，若離異前家庭名下在本市無(wú)房，離異后任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房；離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無(wú)房一方可以以成年單身人士身份在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房；離異前家庭名下在本市有2套商品住房，離異后任一家庭成員在本市均不得購(gòu)買(mǎi)商品住房。

　　購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策;

　　購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房的貸款首付款比例不低于60%;

　　購(gòu)房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購(gòu)買(mǎi)普通住房的貸款首付款比例不低于70%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。

　　所以就算落戶(hù)深圳了，還要等三年繳納三年社保才能買(mǎi)房，而非深戶(hù)還是需要五年社保，很多外地人看到這里，還是會(huì)選擇先落戶(hù)深圳再買(mǎi)房，為什么，就是因?yàn)樯顟?hù)能比非深戶(hù)早兩年買(mǎi)房，所以如果大家想盡早買(mǎi)房，還是會(huì)選擇入深戶(hù)的！

　　【七月活動(dòng)重磅來(lái)襲】

　　【私信回復(fù)“入深戶(hù)”，免費(fèi)獲得入深戶(hù)指導(dǎo)】

　　學(xué)歷提升、社保繳費(fèi)......一條龍服務(wù)

　　僅剩十個(gè)名額，抓緊時(shí)間！

　　注意啦，不是在本貼回復(fù)，是用私信！私信！私信！

掃描上面二維碼，微信咨詢(xún)

落戶(hù)咨詢(xún)熱線(xiàn)：133-7767-2635