（打拼多年層層篩選申請到安居房成孤島？進小區(qū)花園還需繞行?。?/p>

　　小區(qū)樓棟的入戶大堂門竟是扇消防門，且開門方向是正對著商鋪及大馬路，業(yè)主若要進入小區(qū)花園須得繞行至大門才能進入。

　　如果你住進這樣的房子會是什么感受？最近有報道稱深圳一小區(qū)內(nèi)的業(yè)主們就遇到了這樣的糟心事兒。

　　融悅山居安居房C區(qū)業(yè)主代表反映，上月底陸續(xù)入伙后，C區(qū)2C棟業(yè)主便發(fā)現(xiàn)此情況，認為該樓棟天然與其他樓棟相“隔離”，且還存在一定的安全隱患。此外，業(yè)主表示，合同中還要求在房子的廚衛(wèi)安裝玻璃門，也并未兌現(xiàn)。

　　對此，融悅山居安居房項目項目開發(fā)單位深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團有限公司方面回應(yīng)稱，該司建設(shè)各項流程文件均符合要求，目前已于業(yè)主溝通后基本達成一致，公司與業(yè)主方正在進一步溝通中。

　　公開資料顯示，融悅山居位于深圳市龍崗區(qū)平湖街道中環(huán)大道以西，惠華路兩側(cè)。項目分二期開發(fā)，一期26萬平方米，其中10萬平方米用作公租房（A、D兩區(qū)，共2064戶），16萬平方米用作安居型商品房（B、C兩區(qū)，共2281戶），該項目保障房套數(shù)，總計共4345套；二期20萬平方米用作商務(wù)公寓、酒店、商業(yè)和辦公用房。

　　據(jù)融悅山居安居房C區(qū)2C棟業(yè)主代表戴先生介紹，上月下旬開始，B、C區(qū)的安居房項目陸續(xù)入伙交房。而在交房時，戴先生卻發(fā)現(xiàn)，安居房項目的所有樓棟的入戶大堂的門均設(shè)置在小區(qū)內(nèi)部，即出入入戶大堂便是小區(qū)花園，唯獨C區(qū)2C棟的門是開向小區(qū)周邊的市政道路惠德路，“一出門就是大馬路，如果要進入小區(qū)花園，還得繞行到大門口才能進去。”

　　戴先生表示，此舉系將C區(qū)2C棟與其他樓棟相“隔離”，其認為，出樓棟后外面就是大馬路及商鋪，“路上車來車往，商鋪卸貨的車也停在旁邊，對老人和小孩來說是安全隱患?！?/p>

　　此外，戴先生表示，安居房區(qū)域的不少樓棟入戶大堂門均為玻璃門，而C區(qū)2C棟卻為消防門，“等于說入戶通道和消防通道是同一個了，通道狹長陰天根本不透光?！?/p>

　　南都記者在現(xiàn)場了解到，C區(qū)2C棟為三梯八戶的格局，樓棟31層共有超過200戶。惠德路系一條東西向道路，正好與設(shè)施樓棟的入戶過道垂直。南都記者注意到，涉事樓棟的入戶大堂為一條狹長的走道，信箱及電梯口分居兩側(cè)；大堂門系兩開的消防門，設(shè)置有門禁，北向便是小區(qū)花園，但卻沒有通道可以直入。

　　此外，業(yè)主代表戴先生還表示，交房后其到家中仔細查看發(fā)現(xiàn)，家中僅有一大一小兩處陽臺設(shè)置有鋼化玻璃門窗，盡管是毛坯交房，但合同中表明，廚房及衛(wèi)生間也有門窗的設(shè)置。

　　其提供的相關(guān)購房合同附件四顯示，裝置、裝修、裝飾標準中，對門窗進行了要求，即外門窗采用鋁合金門窗，而廚房和衛(wèi)生間門采用鋁合金+6mm單片鋼化玻璃。戴先生表示，實際上廚衛(wèi)兩處并沒有安裝相應(yīng)的門窗，“這與合同不符合，合同要求的是廚衛(wèi)用鋼化玻璃們，但是拿到房則沒有?！?/p>

　　樓棟有業(yè)主表示，其在深圳打拼多年，經(jīng)過層層篩選才申請到了安居房，過程曲折來之不易，“但是現(xiàn)在交房有這么多問題，很難去接受。”

　　該司書面回復(fù)稱，該司建設(shè)各項流程文件均符合要求。對于大堂開口方向事宜已經(jīng)與業(yè)主積極溝通，目前的最新情況是雙方已基本達成一致，具體方案與業(yè)主代表溝通后會公布。

　　而對于廚衛(wèi)門與合同不符一事，回復(fù)表示，確實存在與合同不符的情況，公司現(xiàn)在已經(jīng)拿出方案并獲得業(yè)主代表初步認可，待公示完成,業(yè)主簽字同意后實施。

　　該司一名李總透露，此前制定合同時，因涉及格式更改，導(dǎo)致合同出現(xiàn)了瑕疵，“我們內(nèi)部也在自查，看哪個環(huán)節(jié)出了問題?！逼浔硎?，合同已經(jīng)成了既定事實，公司不會推卸責任，對此已與業(yè)主方進行多次溝通，“現(xiàn)在是制定相關(guān)方案，溝通后進行相關(guān)補償?！?/p>

　　李總表示，業(yè)主方訴求提出后，公司積極跟進，于入伙最后一天3月31日及后續(xù)的4月2日、4月13日、4月17日組織召開四次與業(yè)主代表的溝通協(xié)調(diào)會議。目前基本已達成一致，相信很快會最終解決。此外，對于業(yè)主方提出的其他訴求，公司目前正在進一步溝通中。

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