（非深戶入學(xué)難上加難！五區(qū)租房時間已過）

　　2018年幼升小已經(jīng)進入審核期，今年學(xué)位緊張，對于住房時間、實際居住及入學(xué)材料要求都很嚴格。

　　深圳的房價持續(xù)升高，購房對于大部分家庭而言都是一個沉重的負擔(dān)。今年的龍寶寶引發(fā)學(xué)位大戰(zhàn)，各區(qū)也出現(xiàn)了購房可能無法就近入學(xué)的現(xiàn)象（參考坪山的中山小學(xué)，寶安航城學(xué)校，福田石廈學(xué)校等）。

　　考慮到家庭因素，部分家長決定租房入學(xué)。談到租房，在入學(xué)方面深圳的租房可謂是重重難關(guān)，不比購房簡單。

　　很多家長會問，是否可以直接用和房東簽訂的合同來做入學(xué)材料。

　　入學(xué)材料對于租房的材料要求是《房屋租賃憑證》（紅本）或《房屋租賃信息》（藍本）。從今年各區(qū)報名要求來看，公租房用來申請學(xué)位也是可以的。那么房屋租賃憑證和房屋租賃信息有什么區(qū)別呢？

　　紅本和藍本名稱由來是它們的封皮顏色不同。都可以用來申請學(xué)位，紅本可積分，但藍本不積分。在此溫馨提示，由于寶安區(qū)辦理兩者的材料一致，寶安區(qū)的租房一律要求紅本。

　　紅本是否有積分取決于您所在的區(qū)您的戶籍類型租房是否積分。如龍崗區(qū)，非深戶加分項是社保和計生，并無居住時間積分，這種情況下非深戶辦理紅本和藍本是沒區(qū)別的。具體要參考自己區(qū)的入學(xué)指南和積分辦法。

　　在深圳租房入學(xué)，要找先到學(xué)位可使用的房子，還要房東配合才能辦理房屋租賃憑證。各區(qū)對租賃憑證的簽發(fā)日期有時間都有要求。

　　這是房屋租賃憑證的內(nèi)頁，左側(cè)的日期是租期起止日期，右邊蓋章處的日期為簽發(fā)日期。簽發(fā)日期是去房屋租賃所做了租賃備案之后，發(fā)證蓋章才會填寫。

　　無論是租房還是購房，都需要注意房子的學(xué)位是否被占用。部分學(xué)校由于學(xué)位緊張，片區(qū)人口集中，會實行學(xué)位鎖定制度，即學(xué)位申請成功后，該房產(chǎn)的學(xué)位小學(xué)鎖定6年，初中鎖定3年，九年一貫制學(xué)校則鎖定9年。學(xué)位鎖定期間不得用于再次申請學(xué)位，直到該生畢業(yè)，解除鎖定。同一戶父母多個子女申請學(xué)位不受影響。

　　近幾年，大部分房東不愿意把房子租出去申請學(xué)位，對于一些熱門學(xué)校，帶學(xué)位的房子和不帶學(xué)位的房子價格會差很多。如果房東自家有適齡兒童即將入學(xué)，大部分房東會選擇把房子收回來用于自家孩子入學(xué)。據(jù)家長爆料，個別房東坐地起價，需要幾萬的“辦事費”才愿意配合辦理租賃憑證。

　　學(xué)位鎖定制度范圍不斷擴大，寶安、南山已經(jīng)把學(xué)位鎖定范圍擴大到全區(qū)，各區(qū)入學(xué)對租房時間也有一定要求。參照下表（點擊可查看大圖）

　　從圖表中我們不難看出，大部分區(qū)對于深戶租房時間要求會比較寬松，對非深戶的租房時間要求會提前一些。

　　對于南山、鹽田、龍崗、大鵬這幾個區(qū)，非深戶租房時間已過，如果決定在這幾個區(qū)就讀，您該考慮下如何把孩子遷入深戶。

　　以下部分為各區(qū)的實行學(xué)位房鎖定的學(xué)校及住房學(xué)位鎖定查詢方式。

　　【福田】

　　小學(xué)：荔園小學(xué)、園嶺小學(xué)、福田小學(xué)、園嶺實驗小學(xué)、園嶺外國語小學(xué)、上步小學(xué)、南園小學(xué)、南華小學(xué)、福南小學(xué)、梅林小學(xué)、百花小學(xué)、華富小學(xué)、蓮花小學(xué)、福民小學(xué)、新蓮小學(xué)、益田小學(xué)、梅園小學(xué)、景秀小學(xué)、上沙小學(xué)、福強小學(xué)、景田小學(xué)、荔園外國語小學(xué)、天健小學(xué)、東海實驗小學(xué)、益強小學(xué)、明德實驗學(xué)校、僑香外國語學(xué)校、石廈學(xué)校小學(xué)部、彩田學(xué)校小學(xué)部、南華實驗學(xué)校小學(xué)部、紅嶺中學(xué)南園校區(qū)小學(xué)部。

　　初中：市實驗學(xué)校、市高級中學(xué)、區(qū)外國語學(xué)校、僑香外國語學(xué)校、明德實驗學(xué)校、紅嶺中學(xué)園嶺初中部、紅嶺中學(xué)石廈初中部。

　　查詢住房學(xué)位鎖定：

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　　【羅湖】

　　小學(xué)：深圳小學(xué)、螺嶺外國語實驗學(xué)校、翠竹外國語實驗學(xué)校、紅嶺小學(xué)、筍崗小學(xué)、翠北實驗小學(xué)、錦田小學(xué)、華麗小學(xué)、翠茵小學(xué)、布心小學(xué)、東曉小學(xué)、淘金山小學(xué)、鳳光小學(xué)、草埔小學(xué)、紅桂小學(xué)、桂園小學(xué)、人民小學(xué)、洪湖小學(xué)、松泉中學(xué)小學(xué)部、東昌小學(xué)、水庫小學(xué)、濱河小學(xué)、螺嶺外國語湖貝校區(qū)、北斗小學(xué)、蓮南小學(xué)、仙桐實驗小學(xué)（含蓮塘校區(qū)）、碧波小學(xué)

　　注意：羅湖全區(qū)除以上鎖定六年的學(xué)校外，所有公辦小學(xué)實行學(xué)區(qū)住房學(xué)位申請限制，一套住房一個學(xué)年內(nèi)只允許一戶家庭申請學(xué)位（可理解為鎖定1年）。

　　初中：深圳中學(xué)初中部、第二實驗學(xué)校初中部、翠園中學(xué)初中部、翠園東曉校區(qū)、羅湖外語學(xué)校初中部、桂園中學(xué)、羅湖外語學(xué)校初中實驗部、松泉中學(xué)、筍崗中學(xué)、文錦中學(xué)、布心中學(xué)、東湖中學(xué)。

　　查詢住房學(xué)位鎖定：

　　【南山】

　　2018年起，全區(qū)公辦中小學(xué)實行學(xué)位房鎖定制度。學(xué)生中途轉(zhuǎn)學(xué)，已經(jīng)鎖定的不予解除。

　　查詢住房學(xué)位鎖定：

　　【寶安】

　　2018年起，全區(qū)公辦中小學(xué)實行學(xué)位房鎖定制度

　　查詢住房學(xué)位鎖定：

　　【鹽田】

　　未實行學(xué)位房鎖定。

　　【龍崗】

　　小學(xué)

　　1.中心城片區(qū)：龍城小學(xué)、清林小學(xué)、依山郡小學(xué)、深圳中學(xué)龍崗小學(xué)、龍崗區(qū)外國語學(xué)校小學(xué)部、實驗學(xué)校、新亞洲學(xué)校、平安里學(xué)校、蘭著學(xué)校、福安學(xué)校；

　　2.布吉街道：信義假日名城小學(xué)、吉祥小學(xué)、文景小學(xué)、龍園意境小學(xué)、布吉中心小學(xué)、木棉灣小學(xué)、德興小學(xué)、蓮花小學(xué)、賢義外國語學(xué)校、可園學(xué)校；

　　3.吉華街道：中海怡翠學(xué)校、麓城外國語小學(xué)、甘李學(xué)校、水徑小學(xué)、陽光小學(xué)；

　　4.坂田街道：花城小學(xué)、五園小學(xué)、坂田小學(xué)、雅寶小學(xué)、五和小學(xué)、寶崗小學(xué)、雪象小學(xué)、深大師院坂田學(xué)校、科技城外國語學(xué)校、萬科城實驗學(xué)校、深圳實驗學(xué)校坂田校區(qū)；

　　5.南灣街道：南嶺小學(xué)、石芽嶺學(xué)校；

　　6.平湖街道：鳳凰山小學(xué)、信德學(xué)校、平湖外國語學(xué)校；

　　7.橫崗街道：橫崗中學(xué)小學(xué)部；

　　8.龍城街道：天成學(xué)校小學(xué)部；

　　9.龍崗街道：南聯(lián)學(xué)校、新梓學(xué)校、千林山小學(xué)；

　　10.寶龍街道：龍崗中心小學(xué)、寶龍學(xué)校；

　　11.坪地街道：蘭陵學(xué)校。

　　初中

　　1.中心城片區(qū)：實驗學(xué)校、新亞洲學(xué)校、平安里學(xué)校、蘭著學(xué)校、福安學(xué)校、龍城初級中學(xué)；

　　2.布吉街道：賢義外國語學(xué)校、可園學(xué)校；

　　3.吉華街道：中海怡翠學(xué)校、甘李學(xué)校；

　　4.坂田街道：深大師院坂田學(xué)校、科技城外國語學(xué)校、萬科城實驗學(xué)校、深圳實驗學(xué)校坂田校區(qū)；

　　5.南灣街道：石芽嶺學(xué)校；

　　6.平湖街道：信德學(xué)校、平湖外國語學(xué)校；

　　7.龍崗街道：南聯(lián)學(xué)校、新梓學(xué)校；

　　8.寶龍街道：寶龍學(xué)校；

　　9.坪地街道：蘭陵學(xué)校。

　　查詢住房學(xué)位鎖定：

　　【龍華】

　　全區(qū)公辦中小學(xué)實行學(xué)位房鎖定制度

　　查詢住房學(xué)位鎖定：

　　【光明】

　　全區(qū)公辦中小學(xué)實行學(xué)位房鎖定制度

　　查詢住房學(xué)位鎖定：

　　【大鵬】

　　人大附中深圳學(xué)校

　　查詢住房學(xué)位鎖定：如要查詢學(xué)位申請房的鎖定情況，請業(yè)主帶上房產(chǎn)證和身份證到招生地段學(xué)?；虼簌i新區(qū)公共事業(yè)局教育科查詢。

　　【坪山】

　　全區(qū)公辦中小學(xué)實行學(xué)位房鎖定制度

　　查詢住房學(xué)位鎖定：聯(lián)系教育局或?qū)W校查詢

　　查詢學(xué)位鎖定會用到25位房屋編碼，如何獲取25位房屋編碼可參考我們之前的文章，推薦閱讀：房屋編碼知多少。

　　2019年打算租房入學(xué)的家長，一定要提前開始準備了，希望大家都能遇到良心房東順利辦好租賃憑證。

　　老師建議家長充分考量入戶得失，

　　若長期在深發(fā)展的話，家長和孩子最好都入深戶。

　　如果有學(xué)位申請相關(guān)消息，歡迎大家在后臺留言~

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