（上海買房需要滿足什么條件？社保繳滿5年就可以了嗎？）

　　上海購房資格：

　　外地戶籍家庭可買一套（需提供連續(xù)滿5年及以上的社?；騻€(gè)人所得稅證明）。限購繳稅年限變?yōu)?年及以上。繳稅5年限購政策，現(xiàn)在已是全國最高門檻。北京也是5年，但不要求已婚；上海新政除了有5年繳稅要求外，還附加了已婚條件。

　　上海車牌搖號(hào)必須滿足以下條件：

　　1、上海戶口或者持有上海市居住證，并且有效。2、繳納社會(huì)保險(xiǎn)連續(xù)三年，3、一年內(nèi)無道路安全違法行為記錄及駕駛證扣分情況。

　　而外地人則在購房、入戶、購車面臨諸多門檻：

　　1.外地戶籍上海拍牌照必須連續(xù)繳納滿3年社保或個(gè)稅；買房需要連續(xù)繳納5年的社保

　　2.辦理上海市居住證積分需要最近繳納社保6個(gè)月以上證明（補(bǔ)繳無效）；落戶則需要連續(xù)繳納七年的社保

　　3.非上海戶籍繳納社保和個(gè)稅可以累積積分，滿120分子女可以上海參加高考及享受子女醫(yī)保多項(xiàng)福利；

　　4.在上海繳納社保滿15年，可以根據(jù)國家和上海政策申請(qǐng)退休按月領(lǐng)取養(yǎng)老金；

　　5.貸款、簽證、居住證積分續(xù)簽、居轉(zhuǎn)戶等（補(bǔ)繳無效）。

　　社保之所以重要，是因?yàn)樗旧硪彩潜Ｕ蟼€(gè)人利益的重要法寶。

　　社保包括了養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)。暫時(shí)的斷繳，對(duì)于大部分的人來說（尤其是繳納本地社保的居民），問題不是很大。

　　養(yǎng)老保險(xiǎn)退休時(shí)滿足最低繳納時(shí)長(zhǎng)15年就可以了；

　　生育險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)大部分的人用不上；

　　失業(yè)保險(xiǎn)——失業(yè)的時(shí)候有用，可以領(lǐng)取失業(yè)金；

　　但是，最重要的醫(yī)?？刹荒芟霐嗑蛿嗔?！

　　醫(yī)保斷繳影響：斷繳次月就不能享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇，看病只能自費(fèi)。假如這個(gè)時(shí)候生病去醫(yī)院了，那就意味著所有醫(yī)療費(fèi)用都需要自己承擔(dān)，一分錢都沒得報(bào)。當(dāng)然，屬于自己的個(gè)人賬戶的錢還是可以刷的，但是住院等費(fèi)用就無法報(bào)銷了。

　　如果斷繳3個(gè)月以上，連續(xù)繳費(fèi)時(shí)間就會(huì)清零，需要重新開始累計(jì)。除此以外，購買商業(yè)醫(yī)療險(xiǎn)保險(xiǎn)保費(fèi)可能會(huì)上升。如果在60天以上，180天以內(nèi)補(bǔ)繳，繳費(fèi)當(dāng)天開始算，繳費(fèi)到達(dá)三個(gè)月后即可享受醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。如果在180天以上同理需要6個(gè)月。

　　大家要重視社保的連續(xù)繳納情況哦，一旦生病了/生娃了/失業(yè)了/工作受傷了/，或者需要申請(qǐng)居住證/公租房/搖號(hào)等，社保都能發(fā)揮重要的作用。

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