（落戶天津最全攻略，怎樣在天津落戶、購房、子女教育？）

　　天津之所以能夠吸引那么人才，除了依托近鄰北京，交通便捷的地理交通優(yōu)勢以外，還有一個重要的是因為天津的教育優(yōu)勢。

　　一、天津學區(qū)

　　“劃片入學”政策不變也就意味著學區(qū)房依然是入學的重要保障。

　　1.外地戶口在津上學

　　需要辦理天津戶口，子女進行落戶劃片就學;

　　無戶口的：可上私立小學。

　　2.小學劃分原則:

　　學區(qū)由教育局進行劃分，劃分原則以居委會劃分，孩子可上所在片區(qū)內學校。

　　3.小升初:

　　所在區(qū)域對應的中學，搖號就學。

　　4.初升高:

　　市內六區(qū)依據(jù)分數(shù)進行報考全市中學，環(huán)城四區(qū)按照分數(shù)報考本區(qū)內高中。

　　二、天津購房政策

　　2018年10月，天津二手房掛牌均價元/m2，環(huán)比下跌0.39%↓，同比下跌0.82%↓。

　　1.天津戶口:

　?、僖约彝閱挝唬嚎少I兩套，首付比例，認夫妻兩人的套數(shù)和貸款記錄；

　?、诤⒆映^18周歲：不和父母按一個家庭計算，單身情況只可買一套房；

　　③離異帶未成年子女的一方：可買兩套。

　　2.外地戶口:

　?、俜蚱揠p方均為外地戶口：只能在天津購買一套房產，并且需要連續(xù)繳納兩年的個稅或者社保。

　　②外地人+天津人組成的家庭：可買兩套。

　　PS:在天津購房無房產，在全國無房貸記錄，最低可首付三成；有房貸記錄，即使結清，也需要首付六成。

　　如果結清時間很久了，需以征信查詢記錄為準，如果是外地的次貸人，需以查詢記錄為準。

　　二、關于銀行貸款

　　1.一般情況為按揭貸款。

　　個人流水《即每月固定體現(xiàn)工資字樣的)需覆蓋月供的1.5~2倍，可以用公積金做部分抵扣。部分銀行可認生活流水。

　　基準利率4.9%，首套上浮5,二套上浮10,個別征信不良以銀行簽約為準。

　　如果您的朋友拿到本月公積金排號，也可以使用公積金組合貸款。

　　2.如果子女超過18周歲，未畢業(yè)，或者畢業(yè)未超過半年，無流水。

　　可以聯(lián)系銀行做合力貸，即用子女購房名額，父母做供還人。

　　3.如果想買房的夫妻限購了，老人有天津購房名額。

　　可做接力貸，即用父母購房名額，用子女流水和貸款年限。

　　做接力貸的男方不能超過70周歲，女方不能超過65周歲。

　　4.全款拿到購房合同，或貸款拿到購房合同和貸款合同以后。

　　可以到銀行提取公積金余額，也可每月提取公積金，提取額不可超過月供。

　　三、外地人辦理天津戶口形式

　　①積分落戶:

　　根據(jù)年齡、學歷、社保公積金繳存、房產、職稱、納稅等累計，具體分數(shù)依據(jù)當年具體情況而定

　　②人才引進:

　　統(tǒng)招本科學歷40周歲以下，研究生學歷45周歲以下，博士生無年齡限制可落戶；統(tǒng)招大專學歷：可報考資格證書也可落戶。其他特殊情況可具體分析。

　　勞動關系協(xié)調師經(jīng)培訓且考試合格者，發(fā)全國通用的職業(yè)資格等級證書。全國通用，可申請積分落戶或直接落戶、評職稱、抵個稅等對參加培訓并通過考試獲得職業(yè)資格證書者，發(fā)放技能晉升培訓補貼。（國家職業(yè)資格證書）

　　勞動關系協(xié)調員（師）位列社會水平評價類第76項《人力資源服務人員》兩項證書之一，為目前國家最為權威的勞動人事管理專業(yè)資質認證。

　　報考條件

　　所有報名勞動關系協(xié)調師考生需要提供藍底2寸照片2張、社保單位開具的社保證明，初中以上學歷需提供畢業(yè)證原件或學歷。填寫全國（省）統(tǒng)一鑒定基本情況表和工作年限證明表（加蓋所在單位公章）

　　（1）勞動關系協(xié)調師三級(具備以下條件之一即可）

　　連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上。

　　具有本專業(yè)或相關專業(yè)大學?？萍耙陨蠈W歷證書。

　　具有其相關專業(yè)大學專科及以上學歷證書，經(jīng)本職業(yè)三級正規(guī)培訓達到規(guī)定標準時

　　（2）勞動關系協(xié)調師二級(具備以下條件之一即可）

　　連續(xù)從事本職業(yè)工作13年以上。

　　取得本職業(yè)三級職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事職業(yè)工作5年以上。

　　取得本職業(yè)三級職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)二級正規(guī)培訓達到規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。

　　取得本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。

　　具有本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷證書，取得本職業(yè)三級職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。

　　具有本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷證書，取得本職業(yè)三級職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)二級正規(guī)培訓達到規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。

　　取得碩士研究生及以上學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。

　　（3）勞動關系協(xié)調師一級(具備以下條件之一即可）

　　連續(xù)從事本職業(yè)工作19年以上。

　　取得本職業(yè)二級職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。

　　取得本職業(yè)二級職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)一級正規(guī)培訓達到規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。

　　取得大學本科學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)或相關職業(yè)工作13年以上。

　　具有碩士、博士研究生學歷證書，連續(xù)從事本職業(yè)或相關職業(yè)工作10年以上。

　　具有本專業(yè)或相關專業(yè)碩士研究生學歷證書，連續(xù)從事本職業(yè)或相關職業(yè)工作7年以上。具有本專業(yè)或相關專業(yè)博士研究生學歷證書，連續(xù)從事本職業(yè)或相關職業(yè)工作5年以上。

　　數(shù)，并取得結業(yè)證書。

　　四、我們的優(yōu)勢

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　　效果顯著-----考試通過率高于同類資格考試，一次通過率超過90以上%，

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　　2019年，愿大家在落戶天津的道路上一帆順風，早日到達天津的彼岸。

　　咨詢電話：楊老師

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