（7月1日租房網簽政策出臺后，租賃備案及上海落戶辦理攻略）

　　據悉，按照《關于印發(fā)的通知》的要求，上海將于今年7月1日起，全面實施住房租賃合同網簽備案制度。

　　國有土地上的住房租賃活動，均應按規(guī)定進行合同網簽備案。

　　當然，如果你沒有辦理備案需求的話，網簽其實還是無法做到強制性的。

　　但是，對于畢業(yè)落戶的各位親們，辦理租賃備案是前提，而現(xiàn)在在備案的前面加了一道工序，就是網簽。

　　以下為具體流程：

　　我是在普陀區(qū)辦的，第一次去沒搞清情況，直接去的去年辦理租賃備案的地方，然后被告知需要去下面這個地方網簽。

　　其他地區(qū)的參照此圖，可以去本區(qū)的房產交易中心。

　　需要帶上自己的身份證原件復印件，房東的身份證原件復印件，房產證原件復印件。

　　如果在某中介辦理的話該中介可以協(xié)助網簽，在他們門店就行（他們說只有他們一家，不說名字，不打廣告，我是在他們這辦的）。

　　網簽會先打印一份標準合同，水印打著“樣張”字樣。

　　你和房東各自檢查一遍無誤后，再打印一份合同，這就是最后的標準合同了。

　　辦理租賃備案需要帶上以下證件：

　　簡單來說就是你的身份證原件復印件、房東的身份證原件復印件和房產證的原件復印件。

　　下面重點來了：今年政策改革了，去年只需要其中一個房東的身份證原件復印件，現(xiàn)在需要房產證上寫明的所有房東的身份證原件和復印件。

　　還有網簽后得到的標準合同。

　　不過只需要來一個房東就行了（人可以少，身份證不可少）。

　　這個需要填一張表，一份即可，你和房東都需要簽名。

　　填完表格，把所有的東西給辦事人員，包括網簽的標準合同，然后等著就行了。

　　過一會，辦事員會拿出一張租賃備案證明。

　　帶上租賃備案原件和復印件，再帶上學校發(fā)的一堆東西，還有你的身份證原件和復印件。

　　去當?shù)剌爡^(qū)派出所，不知道在哪的話記得辦租賃備案的時候問對應的工作人員。

　　到了派出所，拿號，排隊，選擇戶籍辦理。

　　把以上一堆材料交給辦理人員，然后還是一樣，等著就行了。

　　現(xiàn)在政策也改動了，去年是沒有任何東西給你，但是你可以辦幾張戶籍證明，記得要多開幾張。

　　今年是給了一張戶籍卡，三年內不需要再辦理這一堆事情，簡直是福音。

　　好了，你可以帶上戶籍卡回家了，結束。

掃描上面二維碼，微信咨詢

落戶咨詢熱線：13671738356