（落戶北京，上海和日本，哪個(gè)更難？）

　　在眾多令人心動(dòng)的大城市中，中國(guó)大陸的北京和上海，和日本GDP第一的東京，這幾個(gè)極具代表性的地方，總會(huì)有人拿來(lái)對(duì)比。今天不談北京、上海、東京哪個(gè)更好這種見(jiàn)仁見(jiàn)智的問(wèn)題，畢竟適合自己的才是最好的，文章純粹只寫落戶這三個(gè)地方的條件對(duì)比。

　　首先是看看落戶北京上海以及日本可以享受到什么福利待遇。

　　北京同上海的福利待遇水平基本一致：

　　教育：幼兒園少交幾萬(wàn)學(xué)費(fèi)；義務(wù)教育階段和高中不用交借讀費(fèi)擇校費(fèi)、不用辦證跑斷腿；教育水平更高，高考進(jìn)985/211的幾率更高一些。

　　買房：購(gòu)買各種福利房大部分嚴(yán)格限定需有北京/上海戶口；外地人只能購(gòu)買價(jià)格昂貴得多的商品房，且需出具連續(xù)五年納稅證明或社保繳納證明。

　　就業(yè)：企事業(yè)招聘優(yōu)先選擇本地戶籍人士；失業(yè)有每月一千多元的失業(yè)金。

　　交通：非本地戶籍的需出具連續(xù)3年納稅證明或社保繳納證明才能搖號(hào)買車。

　　養(yǎng)老和醫(yī)療問(wèn)題：本地戶口可享受更多免費(fèi)醫(yī)療服務(wù)等、養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)更高。

　　日本永住的福利：

　　工作：在就業(yè)或者就學(xué)方面，幾乎是和日本人一樣，沒(méi)有特別的限制，可以自由的轉(zhuǎn)職、轉(zhuǎn)學(xué)，可以獨(dú)立經(jīng)營(yíng)公司，可以從事任何（合法的）工作，再也不受簽證的制約。

　　貸款：較其他簽證相比容易從銀行貸款，銀行對(duì)你的看法就基本跟對(duì)日本人一樣了，貸款買房子做生意都不在話下。

　　保留國(guó)籍：因?yàn)橹袊?guó)和日本都不承認(rèn)雙重國(guó)籍的，對(duì)于長(zhǎng)期旅日的人士來(lái)說(shuō)取得永住權(quán)就可以在保留中國(guó)國(guó)籍的前提下在日本永久居住。

　　繼續(xù)享受日本教育優(yōu)惠：拿到永駐權(quán)的你依然是中國(guó)公民，對(duì)日本來(lái)說(shuō)，你依然是個(gè)外國(guó)人。因此，你或者跟你一起加入永住的子女，依舊可以享受日本大學(xué)對(duì)外國(guó)留學(xué)生的種種優(yōu)惠政策。

　　由于中國(guó)特色戶籍制度的關(guān)系，外地戶口轉(zhuǎn)北京、上海戶口難度高得已經(jīng)差不多等于移個(gè)民了，中國(guó)太大了，一個(gè)城市省份基本約等于一個(gè)歐洲國(guó)家，各個(gè)地方的戶籍也堪比移民，一般來(lái)說(shuō)發(fā)達(dá)城市的落戶條件比十八線城市的苛刻許多。在近幾年的“搶人”大戰(zhàn)中，像西安、杭州等二線城市可謂是爭(zhēng)先恐后地為外籍人才提供簡(jiǎn)單粗暴的落戶方式，北上廣這三大傳統(tǒng)一線城市仍十分高貴冷艷，但門檻再高也攔不住大城市的虹吸效應(yīng)，盼星星盼月亮，只盼能在一線城市落戶。

　　而日本身份一般說(shuō)的是歸化或者永住，但永住其實(shí)也不是真正的變成日本人，仍舊是中國(guó)國(guó)籍，所以今天拿日本的永住程序和上海落戶制度做對(duì)比。

　　上海落戶方式

　　上海落戶有七種方式，針對(duì)七種不同的人群，包括非戶籍應(yīng)屆生落戶，居轉(zhuǎn)戶，人才引進(jìn)落戶，科創(chuàng)人才落戶，留學(xué)生落戶，投靠落戶，分居落戶。下面說(shuō)說(shuō)做的最多的幾種情況的具體要求。

　　應(yīng)屆畢業(yè)生落戶：針對(duì)在校學(xué)生，打分制，需要72分以上才可以拿到上海戶口。其評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)分別為學(xué)歷，你是博士、還是碩士、還是本科；學(xué)校，是211重點(diǎn)學(xué)校還是普通學(xué)校等；在校期間的成績(jī)，根據(jù)不同成績(jī)給不同分?jǐn)?shù)；外語(yǔ)成績(jī)，大學(xué)英語(yǔ)過(guò)了6級(jí)還是4級(jí)；是否是計(jì)算機(jī)專業(yè)研究生；另外得過(guò)多少獎(jiǎng)項(xiàng)，評(píng)到過(guò)什么榮譽(yù)，參加了什么科研項(xiàng)目等等都會(huì)給額外。72分并沒(méi)有想象中的容易，并且不是應(yīng)屆生沒(méi)辦法走這條路。

　　（資料來(lái)源：

　　居轉(zhuǎn)戶：即上海市居住證轉(zhuǎn)為上海市常住居民戶口，有幾個(gè)硬性條件：首先，你必須持有上海市居住證7年，并且7年間必須繳納社保和個(gè)人所得稅，并且連續(xù)不能斷。然后需要在上海市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng)。最后，不可以有犯罪記錄和違反計(jì)劃生育等等情況發(fā)生。

　　其他都簡(jiǎn)單，合法居住熬時(shí)間就行，但是中級(jí)以上職業(yè)資格難住了大多數(shù)人。如果沒(méi)有職稱，滿足以下任意一種情況也可無(wú)職稱：社保基準(zhǔn)工資高于上海平均兩倍以上；近三年納稅達(dá)到一個(gè)規(guī)定的及格線或者聘用上海人員工達(dá)到某標(biāo)準(zhǔn)，按目前上海市工資水平，你的月薪要在多元人民幣以上保持起碼三年才可以，不包括提成、獎(jiǎng)金、年終獎(jiǎng)等。

　　也就是說(shuō)，你起碼必須比普通上海人的平均強(qiáng)兩倍以上，并持續(xù)三年以上，才能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。注意，其中還有一條，每年居轉(zhuǎn)戶是有名額限制的，超過(guò)調(diào)控人數(shù)需要轉(zhuǎn)入下一年，2018年，全上海僅1萬(wàn)多人成功辦理居轉(zhuǎn)戶。

　　以上資料來(lái)源：

　　投靠落戶有點(diǎn)類似于結(jié)婚移民的感覺(jué)。35歲以上的外籍人員和上海戶籍配偶結(jié)婚10年后可申請(qǐng)上海戶口，還有老人投靠和子女投靠等等。最后分居落戶也不是一般情況下能符合條件的，所以不在本文討論范圍。

　　另外，對(duì)于只有居住證，還沒(méi)有落戶成功的外籍人員，有120分積分制度，達(dá)到120分以上可以讓孩子參加上海的中高考，參加上海醫(yī)保，可以申請(qǐng)免上海房產(chǎn)稅，可以申請(qǐng)上海共有產(chǎn)權(quán)房和報(bào)考上海公務(wù)員等其他福利。具體打分標(biāo)準(zhǔn)可以參考這個(gè)文章：

　　總結(jié)下來(lái)，如果是本科生或以上的在校學(xué)生，可以試一下72分的上海應(yīng)屆畢業(yè)生落戶制度，如果是在滬工作的情況，需要達(dá)到兩倍于上海平均薪資、社保基數(shù)等情況及以上并保持3年以上。也就是說(shuō)，如果自己不是精英，一般情況下真的很難拿到上海戶籍，即便在上海生活7年以上。說(shuō)實(shí)話，小訊有很多朋友表示，如非自己本來(lái)就是上海本地人，想要落戶上海也不是那么簡(jiǎn)單的事情。

　　北京落戶方式

　　我們?cè)賮?lái)看看北京，北京也分為應(yīng)屆生落戶、留學(xué)生落戶、人才引進(jìn)、投靠落戶和積分落戶這5個(gè)大類。

　　應(yīng)屆生落戶申請(qǐng)條件對(duì)用人單位和畢業(yè)生都有要求，但用人單位只需在北京注冊(cè)登記滿1年以上，經(jīng)營(yíng)狀況良好即可，而針對(duì)應(yīng)屆生要求原則上要有研究生學(xué)歷，引進(jìn)當(dāng)年博士研究生一般不超過(guò)35周歲，碩士研究生一般不超過(guò)27周歲。而且在讀研期間不得有社保記錄。畢業(yè)后需要在同研究生專業(yè)相關(guān)的企業(yè)從事相關(guān)工作，還需要參考當(dāng)年的研究生畢業(yè)人數(shù)及指標(biāo)之間的比例，競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈。

　　留學(xué)生落戶要求同上海一樣，需要出國(guó)留學(xué)一年以上，回國(guó)2年內(nèi)提交落戶申請(qǐng)，還需要和北京用人單位協(xié)商是否有落戶資格以及名額數(shù)量；同時(shí)需繳納社保3個(gè)月以上方有資格提交落戶申請(qǐng)。

　　積分落戶的硬性條件需要在北京連續(xù)繳納社保7年以上，持有本市居住證、無(wú)刑事犯罪記錄。按照近兩年的落戶“積分線”，以及每繳納一年社保積3分，在租賃住房居住一年積0.5分，大學(xué)本科學(xué)士學(xué)位積15分，年齡不超過(guò)45歲積20分的情況看，意味著若普通大學(xué)本科畢業(yè)生未達(dá)到職住區(qū)域、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、納稅指標(biāo)和榮譽(yù)表彰四大標(biāo)準(zhǔn)，想要落戶需要在京穩(wěn)定工作至少16年以上。

　　關(guān)于北京積分制度落戶有多難，可以參考這篇文章：《數(shù)據(jù)君的北京積分落戶分?jǐn)?shù)線預(yù)測(cè)》

　　特殊人才落戶北京、上海的方式

　　然后來(lái)看看能直接落戶的特殊人才：

　　北京：

　　1中華技能大獎(jiǎng)獲得者

　　2享受國(guó)務(wù)院政府特殊津貼的高技能人才

　　3北京市有突出貢獻(xiàn)的高技能人才

　　4世界技能大賽銅牌以上獲獎(jiǎng)選手及其教練組組長(zhǎng)

　　5國(guó)家和市級(jí)一類技能大賽第一名獲獎(jiǎng)選手

　　上海：

　　1創(chuàng)業(yè)人才：獲投資額大于1000萬(wàn)元/累計(jì)獲得創(chuàng)業(yè)投資額大于2000萬(wàn)元，持股比例不低于10%，連續(xù)工作滿2年。

　　2創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才：連續(xù)從事技術(shù)轉(zhuǎn)移和科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)滿2年，且最近3年累計(jì)實(shí)現(xiàn)技術(shù)交易額大于5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的技術(shù)合同第一完成人。

　　3風(fēng)險(xiǎn)投資管理運(yùn)營(yíng)人才：本市創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)的合伙人或副總裁及以上的高級(jí)管理人才且已完成在上海投資累計(jì)達(dá)3000萬(wàn)元。

　　4企業(yè)高級(jí)管理和科技技能人才：最近4年累計(jì)36個(gè)月在本市繳納職工社保的基數(shù)等于本市上年度職工社會(huì)平均工資3倍，個(gè)人所得稅累計(jì)達(dá)到100萬(wàn)元。

　　5企業(yè)家

　　法人代表/持股高于10%+1000萬(wàn)納稅+連續(xù)3年每年?duì)I業(yè)收入利潤(rùn)率大于10%

　　或科技企業(yè)連續(xù)經(jīng)營(yíng)3年，每年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)大于10%

　　以及掛牌上市企業(yè)

　　看出來(lái)了嗎？

　　北京的意思就是：能帶來(lái)榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)的，技術(shù)特別高的，來(lái)。

　　上海呢，能給企業(yè)帶來(lái)活力的，創(chuàng)業(yè)的，送錢的，來(lái)。

　　日本的“落戶”方式

　　說(shuō)完上海和北京，現(xiàn)在說(shuō)日本。因?yàn)橐坏┏晒w化，在日本任何地方居住都可以，只要自己愿意，完全可以來(lái)東京、大阪、京都或任何一個(gè)日本城市生活，而對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，最簡(jiǎn)單的落戶方法非經(jīng)營(yíng)管理者簽證+申請(qǐng)永住莫屬了。

　　無(wú)需學(xué)歷，無(wú)需在日本工作、留學(xué)經(jīng)驗(yàn)，只要你有一定的經(jīng)營(yíng)條件就可以辦理經(jīng)營(yíng)管理簽證。成功申請(qǐng)獲得經(jīng)營(yíng)管理簽證后，就可以在日本長(zhǎng)期居住，還可以為妻子子女申請(qǐng)家族滯在簽證、享受貼心的醫(yī)療福利、讓子女免費(fèi)上公立學(xué)校等。

　　那么獲得簽證之后，怎樣才能獲得永住權(quán)呢？

　　居住要件：持續(xù)在日本居住10年以上，工作滿5年以上。

　　品行優(yōu)良要件等：持續(xù)在日本生活期間，稅金(住民稅、健康保險(xiǎn)、年金、法人稅等)是否按時(shí)繳納、是否遵守交通、有無(wú)犯罪前科等。

　　生計(jì)穩(wěn)定要件：近3年公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定(有盈利)，需出具公司的決算報(bào)表。個(gè)人年收(董事報(bào)酬)的穩(wěn)定性，需出具課稅/納稅證明(公文書)。

　　出國(guó)天數(shù)限制：申請(qǐng)前的三年之間，如果一年之內(nèi)連續(xù)在海外生活，或是一年之內(nèi)的出入國(guó)天數(shù)合計(jì)超過(guò)180天以上的話，會(huì)被判定不符合條件，要注意。

　　語(yǔ)言要求：永住權(quán)和歸化不太一樣，歸化申請(qǐng)期間會(huì)有面試，但是永住權(quán)沒(méi)有，所有即使日語(yǔ)不太流利，也可以安心申請(qǐng)永住權(quán)。

　　對(duì)于想要獲得日本經(jīng)營(yíng)管理者簽證的朋友，可以選擇購(gòu)買3套及以上的【難波黑門1號(hào)】項(xiàng)目，可獲得免費(fèi)協(xié)助指導(dǎo)申請(qǐng)！

　　大阪黃金眼·難波黑門1號(hào)

　　核心商圈稀缺民宿

　　10年包租，年回報(bào)率6%

　　CHUANHOUSE系列連鎖公寓

　　注：本文部分素材源自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系情報(bào)君（zsqb2016）刪除。

　　>>>>聯(lián)系我們，電話：；還可添加置業(yè)顧問(wèn)微信，獲取項(xiàng)目樓書：zxy

　　>>>>【訊伴海外】，了解更多日本資訊

掃描上面二維碼，微信咨詢

落戶咨詢熱線：13671738356